長時間

歷時兩天準(zhǔn)備半年

耗時也是本次提升施工的一大焦點。從26日上午7點開始，到27日傍晚6點提升到位并對接，整個提升過程歷時長達兩天。

項目工程負責(zé)人介紹，本次運用的“液壓同步提升技術(shù)”提升效率大概為1小時6米，但因為提升工程的復(fù)雜性和難度，產(chǎn)生其他耗時因素。如提升過程中，因為空中姿態(tài)調(diào)整和桿件對口等需要對液壓提升器進行同步微動調(diào)整，以確保精度達到毫米級，滿足安裝的精度需要。

此外，為防止提升過程中風(fēng)荷載對結(jié)構(gòu)提升的影響，工程采用滾輪+彈簧的結(jié)構(gòu)組合對鋼連廊水平位移進行限位，并通過16個監(jiān)測點對桁架進行變形監(jiān)測、提升過程應(yīng)變監(jiān)測、風(fēng)速監(jiān)測等全過程監(jiān)測。結(jié)構(gòu)每提升30米后暫停提升，由測量人員用激光測距儀對提升點進行標(biāo)高測量監(jiān)控，保證連廊整體平穩(wěn)提升、精準(zhǔn)對接。

與實施提升耗時相比，該工程的準(zhǔn)備時間更是驚人。項目工程負責(zé)人介紹，僅吊車安裝就用了約兩周時間，而該工程準(zhǔn)備則花了半年時間。“作為整個項目工程的重中之重，基本從項目施工起就開始準(zhǔn)備了，歷經(jīng)多次專家論證，涉及技術(shù)、施工安全、施工環(huán)境等多方面因素。”該負責(zé)人說。從這一側(cè)面，也反映出工程的復(fù)雜性與技術(shù)的高難度。

大手筆

多項規(guī)劃廈門首創(chuàng)

除了創(chuàng)造了高空鋼連廊的省內(nèi)首例和高度第一紀(jì)錄，項目還運用了多項首創(chuàng)技術(shù)。

據(jù)介紹，為了做好項目設(shè)計規(guī)劃，國貿(mào)金融中心放眼全球，聘請了九大國際實力團隊加入項目服務(wù)的行列，包括國家級建筑設(shè)計團隊廣州設(shè)計院、美國知名商業(yè)空間設(shè)計事務(wù)所LLA、德資背景燈光設(shè)計顧問LEOX、綠建筑顧問中國建筑科學(xué)研究院、幕墻顧問易科建筑幕墻技術(shù)有限公司、幕墻施工江河創(chuàng)建、景觀顧問泛亞國際、機電顧問城鼎建筑、商業(yè)策劃顧問第一太平戴維斯等。

在結(jié)構(gòu)設(shè)計上，國貿(mào)金融中心摒棄了市場上常規(guī)的中心核心筒布局方式，采用類似貝瑞銘事務(wù)所設(shè)計的新加坡銀行大廈和日建設(shè)計的日本IBM大廈的板式結(jié)構(gòu)，首創(chuàng)純板式雙外核心筒結(jié)構(gòu)，從而實現(xiàn)更高的實用率、更節(jié)能和最大化的辦公舒適度。

在幕墻設(shè)計方面，由擁有建筑幕墻施工一級資質(zhì)的江河創(chuàng)建承建，采用全省唯一的幕墻內(nèi)開窗設(shè)計，通過建筑外立面豎線條進行自然新風(fēng)導(dǎo)入，不僅實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)，更保證了外立面的完整美觀。

而在層高上，項目堅持以最高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，甚至犧牲了一些樓層。國際甲級寫字樓對于凈高的標(biāo)準(zhǔn)達到2.7米就夠了，但是2.7米跟3米給客戶的空間感受和辦公舒適度是完全不同的。為此，國貿(mào)金融中心標(biāo)準(zhǔn)層高達到4.2米，凈高接近3米，完全超越了國際甲級寫字樓。“其實每層壓縮一定層高，項目就可以在航空限高的基礎(chǔ)上多建樓層、提升經(jīng)濟效益，但是國貿(mào)金融中心為了客戶體驗，寧可犧牲經(jīng)濟效益，以最高的標(biāo)準(zhǔn)打造產(chǎn)品。”上述負責(zé)人介紹說，項目還犧牲了一部分商業(yè)空間，打造了18米調(diào)高商務(wù)大堂。

此外，項目還聘請中國建筑科學(xué)研究院作為綠色建筑顧問，實現(xiàn)設(shè)計綠色建筑認證和運營綠色建筑雙認證，更額外投入3000萬元爭創(chuàng)“魯班獎”。

封面性

建成將是廈門地標(biāo)

隨著該提升工程的順利實施以及主體結(jié)構(gòu)的封頂，國貿(mào)金融中心項目將進入全面的幕墻安裝和內(nèi)部裝修施工，并預(yù)計將于2016年10月全面竣工交付。屆時，一個“海西世界之門”將矗立在兩岸金融中心，成為廈門又一地標(biāo)。

據(jù)介紹，國貿(mào)金融中心是兩岸金融中心首個啟動項目，也是兩岸合作的第一個大型綜合體項目，同時也是廈門市委、市政府大力打造的重大項目，是由廈門國貿(mào)控股有限公司、廈門國貿(mào)集團股份有限公司與臺灣龍邦國際興業(yè)股份有限公司兩岸三大強企投資20億元打造的地標(biāo)級商業(yè)綜合體。

該項目通過構(gòu)建一個富有深遠意義的建筑空間形態(tài)——門，從整體空間格局出發(fā)，凸顯國貿(mào)金融中心在城市空間中作為“門”的形態(tài)，象征“海西之門、廈門之門、國貿(mào)之門”。并通過塔樓門字型空間連通南北向主要景觀，形成城市空間視線通廊。同時利用項目地塊與翔安隧道出口及遠處海景組成景觀軸線的特有條件，對建筑形體進行扭轉(zhuǎn)，帶來頂級海景視野，讓它既作為從海上望向整個金融中心區(qū)的首要地標(biāo)建筑，也是翔安海底隧道出口處的第一視覺焦點。

延 伸 閱 讀

風(fēng)洞試驗測試方案

據(jù)介紹，國貿(mào)金融中心項目的“門”型建筑形態(tài)，由國內(nèi)頂尖設(shè)計單位廣州市設(shè)計院進行工程主體設(shè)計，并由國家級設(shè)計大師郭明卓擔(dān)綱主創(chuàng)設(shè)計。國貿(mào)金融中心是郭明卓大師繼廣州天河體育中心、廣州購書中心等項目后又一心血力作。導(dǎo)報記者獲悉，項目設(shè)計方案曾幾經(jīng)修改、論證，并投入巨資聘請湖南大學(xué)風(fēng)洞試驗研究中心進行建筑安全風(fēng)洞實驗測試。

而為了提高工程進程中的效率、大量減少風(fēng)險，項目還引進國際先進的BIM（建筑信息模型）技術(shù)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物的日照、管線、網(wǎng)絡(luò)、結(jié)構(gòu)等建筑信息，建立國貿(mào)金融中心建筑工程的集成管理環(huán)境，為項目順利施工創(chuàng)造條件。

項 目 鏈 接

國貿(mào)金融中心是廈門國貿(mào)繼國貿(mào)大廈之后的又一力作，同時也是國貿(mào)股份的未來總部駐址。項目占地2.43萬平方米，總建筑面積25萬平方米，地下4層、地上30層，其中5F設(shè)有屋頂花園，7F、17F為避難層，27F-30F有連廊設(shè)計。國貿(mào)金融中心由12萬平方米超甲級國際寫字樓和6萬平方米國際品牌高端商業(yè)組成。南北兩棟板式辦公樓，以國際5A甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)打造；裙樓部分美歲城（MScity）將打造廈門首個為高端精英群體定制的體驗式購物中心，涵蓋奢尚購物、娛樂殿堂、全球餐飲等時尚業(yè)態(tài)。