東南網(wǎng)2月28日訊（海峽導(dǎo)報記者 孫春燕）去年高調(diào)進(jìn)入廈門的房產(chǎn)中介鏈家，最近又成了外界關(guān)注的焦點，但這次是壞消息，上海鏈家出事了。

一時間，房產(chǎn)中介再次被推上風(fēng)口浪尖。“其實，二手房中介的亂象并非只在上海，廈門也有，特別是網(wǎng)上中介。”有廈門業(yè)者昨日表示。

上海涉事門店網(wǎng)簽資格被暫停

2月23日，上海消保委通報了兩個網(wǎng)上房產(chǎn)中介交易違規(guī)案例，這兩起案件都與鏈家相關(guān)。

其中，黃先生被鏈家中介欺瞞了房產(chǎn)的抵押情況和房東的信譽情況，黃先生支付了七成首付后，房子卻接連被三家法院查封；另一位莊先生支付定金后，在簽訂正式協(xié)議前才被告知，房屋有167萬元的抵押貸款，房產(chǎn)證無法辦理，而這筆抵押貸款竟然是由鏈家中介以工作人員名義借給上家以供其購買其他房產(chǎn)的。

為此，上海鏈家的兩家門店前日已被上海市住建委取消網(wǎng)簽資格。

鏈家于去年進(jìn)駐廈門，開業(yè)當(dāng)天便是50家門店的大手筆，并計劃在廈開足300家門店。現(xiàn)在，上海鏈家出事了，廈門呢？

昨天下午，導(dǎo)報記者以購房者身份走訪多家廈門鏈家門店，發(fā)現(xiàn)都在照常營業(yè)，似乎并未受此事影響。“廈門鏈家操作很規(guī)范，可保障買賣雙方利益。”一位鏈家業(yè)務(wù)員表示。當(dāng)導(dǎo)報記者稱“看中了一套房子，但暫時拿不出房東要求的解押款時”，業(yè)務(wù)員稱鏈家可以提供墊資服務(wù)，購房者只要按要求以房產(chǎn)等做抵押，就可以在3至7個工作日拿到解押款，利息是每筆業(yè)務(wù)2.5%。也就是說，40萬元的資金，需支付1萬元費用。

廈門網(wǎng)上房產(chǎn)中介亂象也不少

一時間，房產(chǎn)中介再次被推上風(fēng)口浪尖。上海消保委近日發(fā)布的一份調(diào)查顯示，二手房市場的滿意率低，房產(chǎn)中介電話騷擾、虛標(biāo)房價、隱瞞房產(chǎn)信息、收取不合理費用等現(xiàn)象普遍存在。“其實，二手房中介的亂象并非上海才有，廈門也有，特別是網(wǎng)上中介。”一位業(yè)者透露，目前廈門二手房中介競爭前所未有的激烈，為了能最大限度地吸引顧客，一些被放上網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)信息都被“加工過”，比如朝北的寫朝南，90平方米300萬元的就寫260萬元。

昨日，導(dǎo)報記者在網(wǎng)上查詢到一套廈門米蘭春天房屋，網(wǎng)上報價僅為每平方米3萬元，但實地查看后卻被告知，這套房價格已經(jīng)接近4萬元/平方米。

這還不算，一名中介向?qū)笥浾咧v述了一次“驚心動魄”的經(jīng)歷。一套行情價300萬元的房產(chǎn)，在幾個同事的忽悠下，最終以370萬元的高價售出。因為只收了賣房者1萬元的中介費，賣房者“感激涕零”，事后他們和房東均分了那70萬元，大賺一筆。