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廈門(mén)島內(nèi)房租高催熱跨島租房 過(guò)隧道房租省近一半

2016-03-01 08:39:34?來(lái)源: 廈門(mén)網(wǎng)  責(zé)任編輯: 鄒玒   我來(lái)說(shuō)兩句
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東南網(wǎng)3月1日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 常海軍 實(shí)習(xí)生 黃漢揚(yáng))隨著節(jié)后租房旺季的來(lái)臨,島內(nèi)房租又迎來(lái)了一波小漲,讓不少上班族直呼租不起。

對(duì)于島內(nèi)高企的房租,不少上班族無(wú)奈將目光轉(zhuǎn)向島外。導(dǎo)報(bào)記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn),毗鄰島內(nèi)的海滄、翔安一些住宅小區(qū),成了島內(nèi)上班族的新寵。

過(guò)個(gè)隧道 房租能省近一半

距翔安隧道不遠(yuǎn)處的明發(fā)祥灣半島,現(xiàn)在成了軟件園二期一帶上班族的租房新寵。“春節(jié)后每天都有人打電話(huà)來(lái)咨詢(xún),很多都是軟件園二期的上班族。”翔安一家中介公司的經(jīng)紀(jì)人小李告訴導(dǎo)報(bào)記者,從明發(fā)祥灣半島到軟件園二期,坐公交需半個(gè)小時(shí)左右,但相比島內(nèi)同樣裝修的房源,明發(fā)祥灣半島的房租基本能便宜近一半。

據(jù)了解,軟件園二期周邊的住宅小區(qū),現(xiàn)在三房月租金要4000元以上,好一點(diǎn)的海峽國(guó)際社區(qū)兩房甚至要6000元。即使是蔡塘一帶居住條件一般的民宅,單間月租金也要850元左右。而在翔安的明發(fā)祥灣半島社區(qū),兩居室月租只要1900元,三居室不到2500元。

阿明和兩個(gè)朋友在明發(fā)祥灣半島合租了一套三居室,月租只要2300元,“而且小區(qū)又新,同樣的價(jià)格在島內(nèi)只能租到城中村民宅”。

跨過(guò)大橋 每月少花上千元

在湖濱北路上班的小吳,則選擇了海滄綠苑小區(qū)。“兩居室月租金2400元,和一個(gè)朋友合租。”小吳告訴導(dǎo)報(bào)記者,雖然海滄大橋高峰期會(huì)堵車(chē),但同樣的價(jià)格在濱北最多租個(gè)小單間。”

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,目前湖濱北路一帶80平方米左右兩居室,月租金已經(jīng)超過(guò)4000元,一室一廳的單身公寓,租金也在2500元以上,條件較好的單間甚至需要1500元。相比之下,目前海滄兩居室戶(hù)型月租在2500元左右,三居室3000元左右,而且房源較多選擇性大,受到許多島內(nèi)上班族的青睞。

海滄逐漸完善的配套也是小吳到海滄租房的一大原因。“在綠苑小區(qū)周?chē)刑旌缟虉?chǎng)、樂(lè)海百貨等,環(huán)境也很好且不嘈雜,住得更舒服。”小吳說(shuō),自己身邊越來(lái)越多的同事,選擇在海滄租房。

交通因素 嚇退不少島內(nèi)上班族

“穿個(gè)隧道,或跨過(guò)大橋,租金可以省下一半,這筆經(jīng)濟(jì)賬不少上班族都會(huì)算。”高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)說(shuō),畢竟廈門(mén)不像北上廣這些大城市,如果不遇到堵車(chē),從海滄、翔安的一些小區(qū)進(jìn)島,甚至只要10分鐘時(shí)間。“島外生活配套、小區(qū)環(huán)境越來(lái)越完善,也是吸引島內(nèi)上班族跨島租房的一大原因。”

不過(guò),也有不少島內(nèi)上班族覺(jué)得去島外租房不方便。在軟件園二期工作的小許就表示,開(kāi)往翔安的公交車(chē)比較早停班,自己?jiǎn)挝怀3R砩霞影啵坏╁e(cuò)過(guò)公交車(chē)就只能打的,交通成本就上來(lái)了。

在濱北上班的小偉則認(rèn)為,海滄大橋經(jīng)常堵車(chē),自己寧愿多花錢(qián)也要住在單位附近。

“交通問(wèn)題目前仍是很多上班族跨島租房時(shí)的最大考慮因素。”有業(yè)內(nèi)人士表示,地鐵修好后,會(huì)大大緩解跨島交通擁堵現(xiàn)象,屆時(shí)跨島租房會(huì)更加流行。

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