廈門晚報訊（記者 高金環）昨日記者從市政府網站獲悉，廈門市新修訂的《廈門市城鎮土地基準地價》和《廈門市地價征收管理若干規定》于本月1日起施行，廈門基準地價有了調整。對比來看，廈門市工業地價和住宅地價變化較大。其中，集美區地價漲得最快。

設50個基準地價片區 新增體育設施用地

據了解，基準地價是城市土地交易價格和房地產交易價格的基礎，但并不與房價直接掛鉤，反映的是目前城市土地市場的變化，可為土地出讓、轉讓等提供定價依據。本次修訂，將廈門市基準地價片區調整為50個區片，其中島內21個片區、海滄7個片區、集美8個片區、同安7個片區、翔安7個片區。

我市之前執行的基準地價土地用途共分九類，本輪調整后，改為八類用地，即將“大型演藝娛樂用地”并入經營性公用設施產業用地中，同時在經營性公用設施產業用地中增加了“體育設施用地”，在軟件及研發用地中增加了“科技研發用地、科技成果轉化研發等研發類項目用地”。

據了解，廈門自1988年建立基準地價以來，本次已是第8次調整；上一輪基準地價于2013年12月8日公布。業內人士認為，調整后的土地用途分類更加合理，符合廈門市當前社會經濟的發展。