1、低保人口

申請(qǐng)家庭信息應(yīng)與保障證上的一致

■案例

李某在單身時(shí)辦理了低保，結(jié)婚后，沒有申請(qǐng)低保人口變更，李某的愛人并未登記在《福建省城市居民最低生活保障證》上，該家庭如何申請(qǐng)？

■政策

《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定:申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的家庭由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)。

《廈門市建設(shè)局廈門市民政局關(guān)于最低生活保障家庭申請(qǐng)保障性租賃房有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定:以最低生活保障家庭參加申請(qǐng)的住房困難家庭，其申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致。

■建議

1.李某夫妻可到民政部門辦理低保家庭人口變更手續(xù)，增加配偶為低保家庭成員。如果變更后仍屬低保對(duì)象，且其他方面符合保障性租賃房申請(qǐng)條件，可持變更后的《福建省城市居民最低生活保障證》，以低保對(duì)象的身份，按證上登記的所有人員提出申請(qǐng)保障性租賃房；

2.李某夫妻以普通中等偏下收入或低收入家庭的身份申請(qǐng)保障性租賃房。

2、投靠子女

落戶未滿十年的不能申請(qǐng)保障性住房

■案例

張某夫妻及張某的母親申請(qǐng)低保時(shí)，登記在同一本《福建省城市居民最低生活保障證》上，但張某的母親是通過投靠子女取得本市戶籍，且未滿十年，該家庭如何申請(qǐng)？

■政策

《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第十五條第（三）款規(guī)定，通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的不得申請(qǐng)社會(huì)保障性住房。

■建議

1.張某夫妻可到民政部門辦理低保家庭人口變更手續(xù)，僅保留張某夫妻為低保家庭成員。如果變更后仍屬低保對(duì)象，且其他方面符合保障性租賃房申請(qǐng)條件，可持變更后的《福建省城市居民最低生活保障證》，以低保家庭的身份，按證上載明的所有人員提出申請(qǐng)保障性租賃房；

2.張某夫妻二人以普通中等偏下收入或低收入家庭的身份申請(qǐng)保障性租賃房；

3.待張某的母親取得本市戶籍滿十年后，張某夫妻與張某母親共同申請(qǐng)保障性租賃房。

3、住房標(biāo)準(zhǔn)

人均住房建筑面積不高于12平方米

■案例

王某夫妻二人屬中等偏下收入家庭，欲共同申請(qǐng)保障性租賃房，但王某承租了一套公房，面積30平方米。

■政策

《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第九條第（二）款規(guī)定:申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。《廈門市建設(shè)局關(guān)于公布廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條規(guī)定:廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12平方米（含12平方米）。

■建議

王某承租公房，夫妻二人人均住房面積15平方米，高于規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，如其他方面符合保障性租賃房申請(qǐng)條件，王某可先到公房管理部門辦理騰退公房的手續(xù)。王某夫妻再以普通中等偏下收入家庭的身份申請(qǐng)保障性租賃房。承租公房時(shí)，人均住房面積沒超過12平方米的，取得保障性租賃房后也應(yīng)騰退公房。

4、收入標(biāo)準(zhǔn)

需滿足最近三年平均值和上一年度標(biāo)準(zhǔn)的要求

■案例

林某夫妻和3歲女兒欲共同申請(qǐng)保障性租賃房，2013、2014、2015三年夫妻雙方的平均收入為7.2萬元，但2015年的收入為8.1萬元，無法申請(qǐng)。

■政策

《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第九條第（三）款規(guī)定:申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的家庭，申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

《廈門市建設(shè)局關(guān)于公布廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》第二條第（一）款規(guī)定:申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)為1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元；2至3人戶，家庭年收入不高于8萬元，家庭資產(chǎn)不高于32萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。

■建議

林某夫妻因2015年度家庭收入超出本市中等偏下收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)，無法在2016年申請(qǐng)保障性租賃房。