【價值提升】

新地塊成“香餑餑”

有人說，看一個地方是否有前景，從房地產商的“嗅覺”中，便可見端倪。而在業內人士看來，上周翔安區召開的這場推介座談會之火爆，也或多或少地向外界傳遞出了一個信號。

在這些備受房地產商們矚目的地塊中，馬塘山東側A地塊有望在近期出讓。公開資料顯示，該項目用地面積78978平方米，建筑面積86800平方米，容積率僅為1.1，適合打造具有較高品質的溫泉居住區。事實上，其他幾幅地塊也依托匯景商業廣場等商業配套和五縱五橫交通路網布局，在當日的會議中受到熱捧。

精明的開發商像小學生一樣認真地做著筆記，遇到需要解答的問題時便爭先恐后地提問——他們的熱情，讓主辦方始料未及。不過這些細節都在暗示，翔安，又要“火”了。

實際上，翔安的“火”，并不僅僅是近期的事。記者在會議上了解到，近五年來，翔安房地產市場一直擁有良好的表現，尤其是2012年以來的商品住宅價格每平方米持續穩定增長了16464元。與此同時，該區近年來商住土地供應量均少于住宅銷售量，處于供不應求的狀態。

也許，這就是當日不少開發商齊聲表示對翔安“信心滿滿”的原因。一位知名房企負責人認為，翔安區穩健的去庫存速度、健康的樓市存量與合理的供地節奏，將有力促進當地房地產市場的快速發展，而在政府部門積極推進產城融合的背景下，大量的產業人口也勢必帶來潛在的購房客群，翔安房產市場前景可期。