近日，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布了2016供地計(jì)劃。該計(jì)劃顯示，今年廈門將供應(yīng)經(jīng)營性用地58幅，土地面積285萬平方米，規(guī)劃總建筑面積523萬平方米。其中商住用地18幅，土地面積約100萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約220萬平方米。

地塊規(guī)模上，今年土地供應(yīng)以中小地塊為主，大型或超大型地塊繼續(xù)減少。分布區(qū)域上，島內(nèi)供地極少，居住用地為零。島外同安、翔安成土地出讓最多的兩大區(qū)域，也是居住用地最多的區(qū)域，區(qū)域開發(fā)重心偏移。

開發(fā)重心偏移 翔安同安量最多

在所有出讓地塊中，島內(nèi)占10幅，總建筑面積約78萬平方米；島外48幅，總建筑面積約445萬平方米，主要位于翔安、同安兩區(qū)。

居住用地方面，今年計(jì)劃供應(yīng)商住用地共18幅，土地面積約100萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約220萬平方米，比去年計(jì)劃總量311萬平方米減少了近100萬平方米，比2014年減少約一半。考慮過去幾年商住用地實(shí)際成交量均未達(dá)到計(jì)劃出讓總量的六成，預(yù)計(jì)今年實(shí)際出讓建筑面積總量將少于去年的可能性較大。去年，廈門實(shí)際成交商住用地總建筑面積173.6萬平方米。

分布區(qū)域上，今年商住用地供應(yīng)全部位于島外，島內(nèi)則仍以辦公和商業(yè)為主，住宅零供應(yīng)。島外四區(qū)中，海滄、集美地塊較少，分別只有2幅和3幅，且均為小型地塊，體量在10萬平方米以下。同安、翔安較多，分別有6幅和7幅，兩區(qū)體量在10萬平方米以下地塊僅有3幅。