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窗外腳手架疑成小偷“順風(fēng)梯” 被盜租戶認(rèn)為房東應(yīng)擔(dān)責(zé)

2016-04-08 07:28? 顏梅麗?來源:廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯:劉瑋   我來說兩句
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小偷疑似爬上腳手架后撬窗入室作案。

廈門晚報(bào)訊(文/圖記者 顏梅麗)韋女士租住在同安祥橋社區(qū)一出租樓的二樓,前段時(shí)間,遭遇入室盜竊,損失達(dá)5萬多元,其中還有母親生前留給她的家傳飾品。她覺得,房東最近在整修房子,搭建的竹制腳手架成了小偷的“捷徑”,讓小偷輕松上樓破窗而入。

二樓出租屋被盜,租客損失財(cái)物5萬余元

3月15日晚上,韋女士下班回到出租房,發(fā)現(xiàn)門竟然打不開,好像被反鎖了。她馬上聯(lián)系朋友和房東,考慮到當(dāng)時(shí)比較晚了,沒有房東同意又不好破壞門鎖,當(dāng)晚她只好到附近的酒店住下。

隔天上午,房東打電話告訴韋女士:“你的房間招賊了,趕快報(bào)警!”她趕回出租房后,被嚇了一跳:“房間一片狼藉,衣柜、桌子和床都被翻得亂七八糟,所有的抽屜都被拉了出來。”韋女士說,經(jīng)過清點(diǎn),被盜的現(xiàn)金加上首飾損失約5萬多元。最令她心痛的是,這些首飾是母親生前留給她的祖?zhèn)髅褡屣椘罚粌H年代久遠(yuǎn),也是母親留給她的紀(jì)念物。

門鎖完好窗戶被撬,小偷疑從腳手架入室

門鎖沒有被撬,小偷是怎么進(jìn)來的?韋女士發(fā)現(xiàn),房間的不銹鋼防盜窗被撬斷了兩根鋼條,形成一個(gè)小口,小偷應(yīng)該是從這個(gè)小口鉆到屋內(nèi)的,而屋外的腳手架正好給小偷提供了方便。

韋女士說,去年年底,房東開始對(duì)整幢出租樓進(jìn)行整修,并在四周搭起了竹制腳手架。她認(rèn)為,如果沒有腳手架,小偷不可能這么順利地撬開二樓房間的窗戶。“我要求的也不多,只希望房東能免我一個(gè)月的房租300元,就當(dāng)做是一種安慰。”但這一要求被房東拒絕。

【律師說法】

房東是否應(yīng)擔(dān)責(zé)任

應(yīng)以警方調(diào)查判斷

廈宇律師事務(wù)所林時(shí)坤律師表示,如果小偷是通過借助腳手架,進(jìn)而破壞窗戶入室盜竊,房東是有過錯(cuò)的,需要承擔(dān)一定比例的賠償責(zé)任。他表示,按照“先刑后民”的原則,應(yīng)根據(jù)警方的調(diào)查結(jié)果,如果房東確有涉及民事責(zé)任,韋女士可向房東提出相應(yīng)的賠償要求。

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