東南網(wǎng)4月13日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者）在島外各大區(qū)中，如果要選一個(gè)最熱的購(gòu)房區(qū)域，集美應(yīng)該是答案之一。不過(guò)，近來(lái)形勢(shì)卻發(fā)生了微妙的變化。一段時(shí)間以來(lái)，同安成交逐漸放量，正成為一股不可忽視的勢(shì)力。事實(shí)上，近期多個(gè)因素利好，正加速同安尤其是新城板塊崛起。

成交放量 市場(chǎng)熱度提升

上周，廈門住宅成交在連續(xù)兩周超10萬(wàn)平方米之后，出現(xiàn)小幅回落，不過(guò)仍然維持了9萬(wàn)平方米的高位。在成交貢獻(xiàn)上，同安表現(xiàn)搶眼。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周同安區(qū)共成交住宅213套，成交面積約2.5萬(wàn)平方米，位居各大區(qū)之首。事實(shí)上，這已是同安多次有著上佳的表現(xiàn)。

導(dǎo)報(bào)記者查詢成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，自春節(jié)以來(lái)，同安區(qū)住宅單周成交已連續(xù)8周時(shí)間霸占全市前兩位，其中位居首位的有3次，成為僅次于集美的第二區(qū)。剛剛過(guò)去的三月，同安住宅共成交8.7萬(wàn)平方米，占比全市23.8%，是六區(qū)中第二多的區(qū)域，僅比榜首的集美少了0.54萬(wàn)平方米。

放量增長(zhǎng)的成交預(yù)示著同安市場(chǎng)的熱度提升，而這得益于區(qū)域價(jià)值洼地的再挖掘。上周，區(qū)域樓盤中海萬(wàn)錦熙岸開(kāi)盤，這已是該樓盤在一個(gè)月內(nèi)的第二次供應(yīng)入市。值得一提的是，兩次開(kāi)盤銷售都達(dá)九成。這一成績(jī)的取得或與整體市場(chǎng)升溫有關(guān)，但其價(jià)值魅力不容忽視。導(dǎo)報(bào)記者注意，在開(kāi)盤前，項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)低于其他區(qū)樓盤。即使開(kāi)盤后調(diào)整的價(jià)格依然如此。事實(shí)上，目前市場(chǎng)上僅有的幾個(gè)低價(jià)樓盤也都位于該區(qū)。