直系親屬贈(zèng)與可免征

徐先生問(wèn):原營(yíng)業(yè)稅政策下，涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；“營(yíng)改增”后，能否繼續(xù)享受增值稅優(yōu)惠政策？

12366解答:根據(jù)《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》，涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)免征增值稅。家庭財(cái)產(chǎn)分割，包括下列情形:離婚財(cái)產(chǎn)分割；無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。

征稅及開(kāi)票還在老地方

林先生問(wèn):二手房交易“營(yíng)改增”后，由哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款和開(kāi)具發(fā)票？在哪里征稅及開(kāi)票？

12366解答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知》(稅總函〔2016〕145號(hào))文件規(guī)定，“營(yíng)改增”后，為方便納稅人，暫定由地稅局辦理納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)增值稅的納稅申報(bào)受理、計(jì)稅價(jià)格評(píng)估、稅款征收、稅收優(yōu)惠備案、發(fā)票代開(kāi)等有關(guān)事項(xiàng)。

同時(shí)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的征稅及開(kāi)票地點(diǎn)不變。島內(nèi)在市政務(wù)中心地稅房產(chǎn)交易窗口征稅及開(kāi)票；島外各區(qū)在各區(qū)政務(wù)中心地稅窗口征稅及開(kāi)票。