相比三四月份，現在購房者更為理性。

廈門晚報訊(文/記者 高金環 圖/陳立新)今年以來，廈門土地市場火熱，業內看好樓市，有些房東趁機提價。與三四月份時相比，現在購房者的態度有所變化，更為理性，他們明確表示:“不陪你玩了。”

高峰期

投資客加價三次仍有人接受

在三、四月樓市成交高峰期，有投資客幾次加價，趁機賺了一大筆。

房產經紀人胡先生說，在蓮前片區，有套二手住宅面積72平方米，房東最初報價216萬元，但一有人要買就加價，分別加到220萬元、230萬元、240萬元。眼見白白浪費自己和客人的時間、精力，他和同事索性不帶客人去看這套“天價房”。

在賣完片區內其他的房源后，才最終以238萬元賣掉這套房子。那時，一套房子掛出三五天就能成交，這套房子從掛牌到成交，足足花了一個半月。

這位房東是位投資客，去年年底，他以150萬元的低價，付全款拿下這套房源。原房主想換房，著急賣房。過戶后，這位投資客把衛生間和廚房整理裝修了一下，墻壁做了簡單粉刷。加上中介費成本，這套房子他花的不超過155萬元，最后凈賺83萬元。

5月份

一有人買就加價嚇退購房者

到了上個月，市場有所變化，房東們再加價，購房者已經不買賬了。

在松柏某小區，有一套面積為99平方米的二手住宅。今年4月，房東掛牌價為395萬元，改善型購房者顧先生看房后表明購買意向，經過中介與房東達成一致，初步把價格敲定在390萬元。

當要求房東從外地回來談具體交易事項時，顧先生提出自己是換房族，需要把自己名下的房子賣掉后，再與其辦理過戶。也就是說，首付款可能需要寬限幾日到賬。誰知，房東就以此為借口，提出加價。“這不是明擺著要反悔嗎？我就沒理她了。”顧先生說。

到了5月份，這位房東一再上演反悔戲碼。當有購房者出價395萬元時，她就把價格漲到400萬元；當出價達到400萬時，她又把價格漲到420萬元。雖然后來她把價格降到416萬元，但房產中介經紀人和購房者都不打算再陪她“玩”了，沒人再去看她的房子，這套房至今還掛著沒人買。