保障性住房項(xiàng)目黎安居住區(qū)（效果圖）

　　保障性住房項(xiàng)目同安城北小區(qū)二期

廈門晚報(bào)訊（文/圖 記者 王紹亮）明天，今年第二批保障性租賃房就要開始進(jìn)行意向登記，3000戶低收入、中等偏下收入住房困難家庭的居住問題有望隨之解決。

近期,廈門還將推出面向“夾心層”及穩(wěn)定就業(yè)新市民等更廣泛群體的公共租賃住房。這意味著公共租賃住房今后將與保障性租賃房一起構(gòu)建起廈門立體式多渠道的住房“保障網(wǎng)”。

近年來(lái)，廈門不斷加大力度推進(jìn)保障性住房建設(shè)與分配，努力打造保障性住房的“廈門藍(lán)本”。

【名詞解釋】

公共租賃住房:指以略低于市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的在廈無(wú)住房和住房困難群體提供的，滿足過渡性、階段性基本住房需求的租賃住房。

公共租賃住房以小戶型為原則，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為:單間公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。

面向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的社會(huì)保障性租賃房按照《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》及相關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。

【申請(qǐng)對(duì)象】

公共租賃住房的申請(qǐng)對(duì)象是本市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”住房困難家庭以及在廈穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的新市民。

公共租賃住房

三個(gè)項(xiàng)目建成后將可提供房源5000多套

向“夾心層”及穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房新市民開放

市建設(shè)局介紹，為了擴(kuò)大住房保障范圍，滿足多層次人群的住房剛性需求，廈門即將推出公共租賃住房。

推行公共租賃住房，是廈門擴(kuò)大住房保障覆蓋面，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化滿足群眾住房需求的惠民舉措，也是廈門貫徹國(guó)務(wù)院精神，健全以市場(chǎng)為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障住房供應(yīng)體系的有力抓手。目前，市政府正在研究制定本市市級(jí)公共租賃住房管理辦法等政策及配套文件，擬分批次向本市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”住房困難家庭以及在廈穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的新市民陸續(xù)開放申請(qǐng)，逐步實(shí)現(xiàn)這類群體的住有所居。

公共租賃住房將實(shí)行租金優(yōu)惠制度。按照工作計(jì)劃，廈門很快將啟動(dòng)首批公共租賃住房的配租工作，同時(shí)3個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目即將開建，建成后可提供房源5000多套。

有關(guān)部門表示，下一步廈門將優(yōu)先保障公共租賃住房土地供應(yīng)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，努力構(gòu)建立體式多渠道住房保障供應(yīng)體系。通過政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作，為“新市民”提供更為穩(wěn)定的居所，減輕住房支出負(fù)擔(dān)。

保障性住房

拿出好地塊建設(shè)保障性住房

基本實(shí)現(xiàn)低保家庭“應(yīng)保盡保”

住房保障就是保障民生。市委市政府高度重視住房保障工作，將推進(jìn)保障性住房體系建設(shè)作為一項(xiàng)重要工程、長(zhǎng)期工程來(lái)抓。今年以來(lái)面對(duì)全國(guó)性房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象，廈門更是加大力度推進(jìn)保障性住房建設(shè)和保障性租賃房的配租工作，努力讓更多的中低收入住房困難家庭居者有其屋，基本實(shí)現(xiàn)了低保家庭“應(yīng)保盡保”。

造價(jià)不高水平高，標(biāo)準(zhǔn)不高質(zhì)量高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。廈門舍得拿出好的地塊建設(shè)保障性住房，數(shù)據(jù)顯示，截至目前市本級(jí)已規(guī)劃建設(shè)保障性住房房源共58984套，其中，已竣工交付33202套，實(shí)際配租配售35309戶，今年已簽訂保障性租賃房租賃合同并入住的共有940戶，還有845戶正在分批交房入住。

在未來(lái)，還有一大批保障性住房即將推出。目前，廈門在建保障性住房共11647套，約1萬(wàn)套正在規(guī)劃建設(shè)。市建設(shè)局負(fù)責(zé)人說，預(yù)計(jì)申請(qǐng)需求在2017年上半年將開始趨于平穩(wěn)，今后保障性租賃房的房源按每年分配4000套增量來(lái)計(jì)算，目前在建、規(guī)劃建設(shè)的房源可基本滿足廈門2020年以前的申請(qǐng)需求。

據(jù)介紹，10月份廈門還將啟動(dòng)2016年第三批次面向低保家庭的申請(qǐng)，且不限受理量，房源為島內(nèi)已退出的現(xiàn)房、島外現(xiàn)房或期房。

公共租賃住房

保障性住房

今年建設(shè)“計(jì)劃表”出爐

市建設(shè)局介紹，廈門將繼續(xù)加快推進(jìn)保障性住房的建設(shè)和分配，今年項(xiàng)目建設(shè)“計(jì)劃表”已經(jīng)出爐。

根據(jù)計(jì)劃，廈門在建保障性住房共有8個(gè)項(xiàng)目，建成后將提供11647套房源，還有2個(gè)項(xiàng)目(約1萬(wàn)套房源)正在規(guī)劃建設(shè)中；同時(shí)，正在規(guī)劃新建三處公共租賃住房項(xiàng)目，建成后將提供5000多套公共租賃住房。

3個(gè)規(guī)劃新建公共租賃住房項(xiàng)目

廈門將規(guī)劃新建公共租賃住房房源，目前已確定在3個(gè)地塊建設(shè)公共租賃住房項(xiàng)目。這三個(gè)地塊條件較為成熟，戶型設(shè)計(jì)面積主要為45平方米、60平方米、70平方米。

■軌道6號(hào)線棕櫚城站地塊

地塊位于集美大道與杏林灣路交叉口西側(cè)，用地面積約3.1公頃，建筑面積約13.5萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)公租房套數(shù)約1600套。

■軌道1號(hào)線集美大道站地塊

位于地鐵1號(hào)線沿線集美大道站，集美大道與珩山街交叉口東側(cè)，用地面積約2.6公頃，建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)公租房套數(shù)約1400套。

■同安新城地塊

位于同安新城，濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)，地塊周邊有濱城小學(xué)和新建商業(yè)街，北側(cè)地塊東側(cè)設(shè)有公交站點(diǎn)后吳站。用地面積約4.5公頃，建筑面積約16萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)公租房套數(shù)約2000套。

兩個(gè)正在規(guī)劃建設(shè)保障性住房項(xiàng)目

■洋唐居住區(qū)三期

項(xiàng)目位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，翔安南路南側(cè)，科技中學(xué)翔安校區(qū)北側(cè)。總用地面積約12.97萬(wàn)平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)保障性住房約4000套，配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、12班幼兒園、樂齡公寓、生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在年內(nèi)開工建設(shè)。

■新陽(yáng)居住區(qū)二期

項(xiàng)目位于新陽(yáng)居住區(qū)一期東側(cè)，總用地面積約15.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)保障性住房約6000套，配套建設(shè)48班小學(xué)、18班幼兒園、生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在年內(nèi)開工建設(shè)。

8個(gè)在建保障性住房項(xiàng)目

■華鈴花園二期

位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)，廈門十中西側(cè)。總建筑面積為7.32萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房1100套。項(xiàng)目配套建設(shè)一所12班幼兒園、社區(qū)服務(wù)用房及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2017年下半年竣工驗(yàn)收。

■華鈴花園三期

位于集美區(qū)杏林中部集灌路南側(cè)，廈門十中西側(cè)。總建筑面積為8.78萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房1096套，配套建設(shè)生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2017年底竣工驗(yàn)收。

■新陽(yáng)居住區(qū)一期

位于海滄區(qū)中西部，馬鑾灣新城西南角，后祥路以北。總用地面積約6.17萬(wàn)平方米，總建筑面積20.92萬(wàn)平方米。建設(shè)保障性住房2332套，配套建設(shè)公交場(chǎng)站、12班幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、生鮮超市及其他商業(yè)配套。目前已施工至7層，計(jì)劃在2017年底竣工驗(yàn)收。

■高林居住區(qū)二期（已分配未交房）

位于湖里區(qū)高林村，總建筑面積18.53萬(wàn)平方米，建設(shè)保障性住房2386套。配套建設(shè)生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2017年底竣工驗(yàn)收。

■東方新城二期B地塊

位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，北側(cè)為已建成的東方新城一期，東側(cè)為翔安東路。B地塊用地面積2.28萬(wàn)平方米，建筑面積11.19萬(wàn)平方米。將建設(shè)保障性住房1429套，并配套建設(shè)一所15班幼兒園及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2018年初竣工驗(yàn)收。

■同安城北小區(qū)二期

項(xiàng)目位于同安區(qū)大同街道。總用地面積為2.8萬(wàn)平方米，建筑面積約6.96萬(wàn)平方米。將建設(shè)保障性住房1092套，并建設(shè)集中商業(yè)等配套設(shè)施。計(jì)劃在2017年底竣工驗(yàn)收。

■九溪小區(qū)

位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，北側(cè)為翔安區(qū)福利院，西側(cè)為翔安東路。總用地面積為8.28萬(wàn)平方米，總建筑面積14萬(wàn)平方米。建設(shè)保障性住房2202套，配套建設(shè)公交場(chǎng)站、12班幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2018年初竣工驗(yàn)收。

■黎安居住區(qū)

位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)，翔安大道以東。總用地面積約9.8萬(wàn)平方米，建筑面積約23萬(wàn)平方米。建設(shè)保障性住房2400套，配套建設(shè)12班幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)公園、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、生鮮超市及其他商業(yè)配套。計(jì)劃在2018年初竣工驗(yàn)收。