統(tǒng)建區(qū)總體鳥瞰圖——街區(qū)型城市布局模式

廈門晚報(bào)訊（記者 黃文水 通訊員周可航）同安灣新城建設(shè)迎來重大節(jié)點(diǎn)，近日，省市重點(diǎn)項(xiàng)目——廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地(丙洲片區(qū))統(tǒng)建區(qū)一期項(xiàng)目全面動(dòng)工，項(xiàng)目總投資達(dá)96億元，未來將為支撐全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極發(fā)揮重要作用，建成低碳、宜居、宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。

統(tǒng)建區(qū)定位

統(tǒng)建區(qū)作為政府主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚平臺(tái)，主要產(chǎn)業(yè)方向?yàn)樾畔⒎?wù)、科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、工業(yè)設(shè)計(jì)等，未來統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目將打造成集合高新技術(shù)類服務(wù)業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)升級(jí)人才培養(yǎng)與輸送中心、產(chǎn)業(yè)孵化器等功能的低碳、宜居、宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。

丙洲片區(qū)規(guī)劃

統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)，按照“東南-東北-西面”三個(gè)方向分三期建設(shè)，項(xiàng)目分為17個(gè)子地塊，總用地面積約33萬平方米，設(shè)計(jì)總建筑面積約159萬平方米，未來總投資預(yù)計(jì)達(dá)96億元。

統(tǒng)建采取街區(qū)型城市布局模式，4棟超高層塔樓布置于基地中部四個(gè)地塊，造型簡(jiǎn)潔有力，高低錯(cuò)落，形成面向中心的凝聚效應(yīng)，從而使被割裂的東西片區(qū)形成統(tǒng)一的城市形象；中間高兩邊低的城市天際線形象，也將使新城核心區(qū)形象更具完整性。

昨日，記者從廈門市環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地建設(shè)指揮部獲悉，此次全面動(dòng)工的是廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地(丙洲片區(qū))統(tǒng)建區(qū)一期，一期占地13.4萬平方米，地上建筑面積37.2萬平方米，現(xiàn)已正式全面開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年基本建成。片區(qū)建成后將提供齊全的集中式商業(yè)、會(huì)議商務(wù)及公寓配套，打造成整個(gè)統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目的示范區(qū)域。

據(jù)介紹，廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地(丙洲片區(qū))統(tǒng)建區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)，按照“東南-東北-西面”三個(gè)方向分三期建設(shè)，統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目分為17個(gè)子地塊，設(shè)計(jì)總建筑面積約159萬平方米，其中地上107.5萬平方米，地下51.5萬平方米。地上建筑建設(shè)內(nèi)容包括辦公79.5萬平方米，商業(yè)16萬平方米，公寓6萬平方米，眾創(chuàng)6萬平方米。值得一提的是，4棟超高層塔樓布置于基地中部四個(gè)地塊,其中一棟層高47層，頂層還有個(gè)25米高的空中大堂，高度達(dá)到200多米，將成為同安新城的地標(biāo)式建筑。

統(tǒng)建區(qū)位于同安新城核心區(qū)，東臨同安灣，南及丙洲島，西至濱海西大道，北眺中洲島，地理位置優(yōu)越，是廈門市域的幾何中心，也是廈漳泉的中心地帶，產(chǎn)業(yè)腹地廣闊。目前，項(xiàng)目周邊道路均已建成通車，東面的濱海公園即將啟動(dòng)建設(shè)。

據(jù)介紹，去年以來，為落實(shí)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)施主體功能區(qū)戰(zhàn)略，大力拓展島外，市委、市政府重點(diǎn)推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地建設(shè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地統(tǒng)建區(qū)一期項(xiàng)目的全面動(dòng)工，標(biāo)志著統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目進(jìn)入全面快速建設(shè)階段。

業(yè)內(nèi)專家分析，廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地將優(yōu)化廈門產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，提高產(chǎn)業(yè)集聚力，未來將發(fā)揮支撐全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極的重要作用，服務(wù)廈門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。