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首批13個小區，10月底前通報結果

示范小區八項“硬指標”

質監部門制定的《電梯安全管理示范小區創建細則》，明確了示范小區必須達到的八項“硬指標”。

一、機構與人員配置

落實電梯使用管理主體責任和配備持證電梯安全管理人員

電梯安全管理人員應持證上崗，超過20臺電梯的小區應配備2名以上持證人員，50臺應有3名以上。

二、建立電梯安全管理制度

電梯安全管理制度、設備檔案、各項記錄齊全。

三、落實電梯使用登記和定期檢驗

設備辦理使用登記，每年按期進行定期檢驗并在合格有效期內使用。

四、對維保單位的監督管理

管理人員對維保過程進行有效監督管理。

與有資質單位簽訂統一格式的維保合同。

日常維保記錄保管齊全完善，簽名完整。

管理人員對維保過程進行有效監督并將半月維保情況進行公示。

五、組織應急處置及演練

建立應急救援預案并演練，有值班記錄，發現故障及時進行處理。

有應急救援措施及預案；

每年至少開展1次演練并記錄；

轎廂內貼有醒目的求救電話；

值班應急、故障記錄完整，故障及時進行處理；

故障率低，未發生過事故。

電梯故障頻率平均每臺每月次數不超過1次。

六、開展日常自行檢查

七、維修基金使用管理

電梯專項維修資金有保障，并按規定進行支取使用，保障電梯故障及時維修排解；

每臺電梯轎廂內裝有監控。

八、電梯安全宣傳及問題投訴

質監部門接到涉及小區電梯安全、維保、使用等投訴率低。投訴每年不超過3起。