【6樁借貸糾紛】

債主申請強制執行，兩人一直忽悠分文未付

蘇某中和張某榮(女)夫婦在南非經營餐飲生意十多年了，張某榮長期生活在南非，兩人在廈門擁有3套住房，其中一套是位于海滄的3層別墅，約195平方米。他們看起來挺富裕的，其實因民間借貸案件，自2012年起，已陸續成為6起案件的被告。這些債主當中，有夫妻倆的親戚、同學和朋友，除去逾期利息，他們共欠債380.7萬元。

2012年2月，依據其中兩名債主的申請，思明區法院查封和凍結了兩人名下的3套房子。同年11月，蘇某中與這兩名債主達成和解協議，他承諾，3個月內把錢全部還清。當時，他還信誓旦旦，說如果不能如期還錢，就把海滄的別墅交給法院拍賣抵債，利息雙倍奉還。

沒想到，兩人的“忽悠”從此開始，分文未付。此外，其他債主也陸續向法院申請強制執行。

按照當時的房價，拍賣別墅所得能夠抵償這6起案件的欠款。

【2次清點查封】

自己跑路老母“上陣”，法院被迫焊鐵欄

但蘇某中夫婦拒不履行判決，也不肯到庭，一直堅稱:“我們沒錢了。”蘇某中甚至于2013年4月試圖離境。

2013年5月，思明區法院針對夫妻倆的別墅啟動拍賣處置工作，首先就是要求他們騰空房屋。在這個過程中，蘇某中告訴法官，他們對部分判決不服，已經向省高院申請再審，并且向市檢察院申請抗訴，而且被受理了，所以要求拍賣處置工作先緩一緩。

2013年8月15日，在居委會、物業的配合下以及公證機關的見證下，執行干警們進入了這棟別墅，清點物品，制作查封扣押清單，并貼上封條。

2014年1月，房子終于移交評估機構。評估機構工作人員上門評估時，大吃一驚:封條都被撕了，鑰匙也打不開房門，而且屋里還有人住著。思明區法院認為蘇某中夫婦的行為涉嫌拒不執行判決、將其移交公安機關立案偵查。就在公安機關準備對其采取限制出入境措施時，發現兩人已經前往南非，沒有再回來。

“老賴”跑了，新的問題又來了:蘇某中70多歲的母親把這棟別墅出租給不知情的外人。后來租客被法院勸離了，老人家居然翻越陽臺進入別墅，自己住在里面，不肯離開。

法院只好再次請居委會和物業配合，并請公證機關公證，強制要求老人搬離。法院還請來鐵匠，把一樓的門、窗全部加焊鐵欄，防止再有人進入。

【2次司法拍賣】

一棟別墅足夠抵債，不知為何還要賴

2015年11月16日，評估機構出具了評估報告。隨后，思明區法院對這棟別墅進行網絡司法拍賣，第一次流拍。今年6月13日，思明區法院又啟動了第二次拍賣。最終，這棟別墅以614.83萬元的價格成交。目前拍賣款已到賬，將于近期分配給各個申請執行人。

思明區法院執行局副局長黃明輝告訴記者:“應償還的欠款加上逾期利息總共約500萬元，剩余的款項將發還給被執行人，還有搬出來的家具、家電等，也要歸還給被執行人，將通過公告的方式來告知。”

黃明輝說:“這原本只是民事糾紛，只要履行判決問題就解決了，而且被執行人有3套房產，完全有條件履行。由于被執行人一直賴，案件性質發生了質的改變。被執行人要被追究刑責，按照刑法的規定，一旦構成拒不執行判決、裁定罪，被執行人將被處以3年以下有期徒刑。”

昨天，記者跟隨執行法官走進了這棟別墅，透過那蒙著灰的水晶燈、紅木家具、鋼琴、書畫，還有墻邊發黃枯萎的萬年青，依稀可見這對夫妻當年闊綽的生活狀態。記者見到了拍得這棟別墅的新主人，他已經辦好了過戶手續，正愉快地配合執行法官做房屋的交接工作。記者也見到了部分債主，他們配合清點財物，監督工人搬家，臉上露出輕松的神色，因為等待已久的欠款很快就能拿到手了。