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60后夫妻家有三套房就是不還錢 一賴4年多還逃至南非

2016-07-14 17:22? 彭菲?來源:廈門網  責任編輯:盧超穎   我來說兩句
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  法院請人騰空別墅。

  工人在拆除加焊的鐵欄桿。

廈門晚報訊(文/圖 記者 彭菲 實習生 肖捷予 通訊員楊長平)一對60后夫妻,共同欠下380多萬元債務,逃至南非,債主追債4年,如今終于有了一個結果。經過思明區法院執行局的強制執行,這對夫妻名下的一套別墅被依法拍賣。昨天上午9點多,幾個工人用角磨機割下原本焊住門窗的鐵欄,執行法官撕下了門窗上的封條,一行人進入別墅開始清點屋里的家具、家電等財物,與拍得這套房子的新主人做交接。另一邊,搬家公司已經在門口等待,準備將房子騰空,把這些財物運送到指定倉庫存放。

究竟是什么樣的案件執行如此不易?4年來,負責執行該案的干警們可謂是窮盡了各種執行手段,與“老賴”過招。

【4年過招過程】

與法院“打太極”,這個“老賴”真能賴

法院:傳喚蘇某中到庭協商解決。

蘇:拒不到庭,試圖離境。

法院:機場攔截,決定拘留15日。

蘇:因患高血壓Ⅲ級,拘留所不接收。

法院:責令騰退房屋拍賣處置。

蘇:就部分案件提請省高院再審,并向市檢察院申請抗訴,結果還是維持原判決。

法院:強制查封房產,更換門鎖,做拍賣前準備。

蘇:未前往法院配合辦理房產騰空事宜。

法院:刊登公告,啟動評估拍賣程序。

蘇:撕毀封條,更換門鎖,安排人入住,阻礙評估。

法院:涉嫌構成犯罪,移送公安機關立案偵查。

蘇:離境前往南非,至今未返回。

法院:發現蘇母將房屋出租給他人,要求租客搬離。

蘇母:自己搬入房屋內居住,拒不搬離。

法院:強制其搬離,再次清點房內物品,張貼封條。對房屋一樓門窗加焊鐵欄。啟動司法拍賣。

【6樁借貸糾紛】

債主申請強制執行,兩人一直忽悠分文未付

蘇某中和張某榮(女)夫婦在南非經營餐飲生意十多年了,張某榮長期生活在南非,兩人在廈門擁有3套住房,其中一套是位于海滄的3層別墅,約195平方米。他們看起來挺富裕的,其實因民間借貸案件,自2012年起,已陸續成為6起案件的被告。這些債主當中,有夫妻倆的親戚、同學和朋友,除去逾期利息,他們共欠債380.7萬元。

2012年2月,依據其中兩名債主的申請,思明區法院查封和凍結了兩人名下的3套房子。同年11月,蘇某中與這兩名債主達成和解協議,他承諾,3個月內把錢全部還清。當時,他還信誓旦旦,說如果不能如期還錢,就把海滄的別墅交給法院拍賣抵債,利息雙倍奉還。

沒想到,兩人的“忽悠”從此開始,分文未付。此外,其他債主也陸續向法院申請強制執行。

按照當時的房價,拍賣別墅所得能夠抵償這6起案件的欠款。

【2次清點查封】

自己跑路老母“上陣”,法院被迫焊鐵欄

但蘇某中夫婦拒不履行判決,也不肯到庭,一直堅稱:“我們沒錢了。”蘇某中甚至于2013年4月試圖離境。

2013年5月,思明區法院針對夫妻倆的別墅啟動拍賣處置工作,首先就是要求他們騰空房屋。在這個過程中,蘇某中告訴法官,他們對部分判決不服,已經向省高院申請再審,并且向市檢察院申請抗訴,而且被受理了,所以要求拍賣處置工作先緩一緩。

2013年8月15日,在居委會、物業的配合下以及公證機關的見證下,執行干警們進入了這棟別墅,清點物品,制作查封扣押清單,并貼上封條。

2014年1月,房子終于移交評估機構。評估機構工作人員上門評估時,大吃一驚:封條都被撕了,鑰匙也打不開房門,而且屋里還有人住著。思明區法院認為蘇某中夫婦的行為涉嫌拒不執行判決、將其移交公安機關立案偵查。就在公安機關準備對其采取限制出入境措施時,發現兩人已經前往南非,沒有再回來。

“老賴”跑了,新的問題又來了:蘇某中70多歲的母親把這棟別墅出租給不知情的外人。后來租客被法院勸離了,老人家居然翻越陽臺進入別墅,自己住在里面,不肯離開。

法院只好再次請居委會和物業配合,并請公證機關公證,強制要求老人搬離。法院還請來鐵匠,把一樓的門、窗全部加焊鐵欄,防止再有人進入。

【2次司法拍賣】

一棟別墅足夠抵債,不知為何還要賴

2015年11月16日,評估機構出具了評估報告。隨后,思明區法院對這棟別墅進行網絡司法拍賣,第一次流拍。今年6月13日,思明區法院又啟動了第二次拍賣。最終,這棟別墅以614.83萬元的價格成交。目前拍賣款已到賬,將于近期分配給各個申請執行人。

思明區法院執行局副局長黃明輝告訴記者:“應償還的欠款加上逾期利息總共約500萬元,剩余的款項將發還給被執行人,還有搬出來的家具、家電等,也要歸還給被執行人,將通過公告的方式來告知。”

黃明輝說:“這原本只是民事糾紛,只要履行判決問題就解決了,而且被執行人有3套房產,完全有條件履行。由于被執行人一直賴,案件性質發生了質的改變。被執行人要被追究刑責,按照刑法的規定,一旦構成拒不執行判決、裁定罪,被執行人將被處以3年以下有期徒刑。”

昨天,記者跟隨執行法官走進了這棟別墅,透過那蒙著灰的水晶燈、紅木家具、鋼琴、書畫,還有墻邊發黃枯萎的萬年青,依稀可見這對夫妻當年闊綽的生活狀態。記者見到了拍得這棟別墅的新主人,他已經辦好了過戶手續,正愉快地配合執行法官做房屋的交接工作。記者也見到了部分債主,他們配合清點財物,監督工人搬家,臉上露出輕松的神色,因為等待已久的欠款很快就能拿到手了。

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