兩岸金融中心(湖里片區(qū))在廈門島東部崛起。(本報(bào)記者張奇輝航拍器攝)

兩岸金融中心(湖里片區(qū))區(qū)位圖。 制圖/張平原

【名片】

兩岸金融中心

(湖里片區(qū))指揮部

兩岸金融中心(湖里片區(qū))地處廈門東部新城，規(guī)劃范圍北至五緣灣內(nèi)灣南岸、西至云頂北路、南至呂嶺路及湖里與思明交界線、東至東海岸，總占地面積13.82平方公里，其中，可開發(fā)用地面積約3.6平方公里，可開發(fā)建筑面積達(dá)1080萬平方米，將崛起一座“金融新城”。2011年,兩岸金融中心(湖里片區(qū))指揮部成立，全力推動片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、項(xiàng)目建設(shè)、招商引資以及公共設(shè)施配套等工作。

兩岸金融中心不僅是新常態(tài)下中央賦予廈門的重要使命，而且是廈門對臺先行先試的一個重要平臺。目前，兩岸金融中心(湖里片區(qū))在廈門島東部強(qiáng)勢崛起，一批金融業(yè)巨頭搶先入駐。截至目前，兩岸金融中心(湖里片區(qū))入駐企業(yè)已有689家，總注冊資本180億元。

廈門日報(bào)訊 (本版文/本報(bào)記者 郭筱淳 通訊員 郭瓊娥)穿過翔安隧道，駛?cè)牒飬^(qū)地界，跳入眼簾的是一棟挨著一棟的高樓大廈。一座國際化的“金融新城”已呈現(xiàn)在市民的眼前，這里就是建設(shè)中的兩岸金融中心(湖里片區(qū))。

不過，今日金融新城崛起的地方，幾年前還是一片農(nóng)村。2010年6月，國務(wù)院同意廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)按照《國務(wù)院關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》，建立兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心，先行試驗(yàn)一些金融領(lǐng)域重大改革措施。2011年，兩岸金融中心建設(shè)的大幕在廈門島東部拉開。

緊接著，這片土地上演了一連串速度與激情的故事:規(guī)劃設(shè)計(jì)先行，國際頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)美國HOK為兩岸金融中心的未來量身定制藍(lán)圖，一條6.5公里長的金融大道、1.5平方公里的金融核心啟動區(qū)將與五緣灣商務(wù)運(yùn)營中心區(qū)、高林五通金融商務(wù)國際服務(wù)區(qū)、金融監(jiān)管區(qū)構(gòu)建起一座高端繁華的金融城。

征遷攻堅(jiān)勢如破竹——2011年來，湖里區(qū)完成該片區(qū)征地1535.06畝，拆遷住宅21.73萬平方米，非住宅209.37萬平方米，平均每年征地約219.29畝,拆遷住宅3.1萬平方米,非住宅29.91萬平方米。其中，核心啟動區(qū)一期、二期征遷工作已基本完成，三期征遷工作將于今年內(nèi)啟動。

金融業(yè)巨頭搶先入駐,國貿(mào)金融中心、英藍(lán)國際金融中心、華辰國際藝術(shù)品交易中心……10多個金融項(xiàng)目全部開工建設(shè)，部分已封頂即將投入使用。截至目前，兩岸金融中心(湖里片區(qū))入駐企業(yè)已達(dá)689家，總注冊資本180億元。

放眼全球，國際金融中心從來沒有像今天這樣，影響著實(shí)體經(jīng)濟(jì)的興衰，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。兩岸金融中心是目前中國大陸首個、也是唯一冠以“兩岸”的區(qū)域金融中心。它不僅是新常態(tài)下中央賦予廈門的重要使命，而且是廈門對臺先行先試的一個重要平臺。當(dāng)前，廈門特區(qū)發(fā)祥地湖里，正以創(chuàng)新、拼搏、實(shí)干的特區(qū)精神，全力推動兩岸金融中心建設(shè)，大力引進(jìn)銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、金控、擔(dān)保、投資理財(cái)?shù)绕哳惤鹑诋a(chǎn)業(yè)，打造功能齊備、特色鮮明、配套完善的兩岸金融集聚區(qū)、試驗(yàn)區(qū)和示范區(qū)。

【專訪】

兩岸金融中心建設(shè)

力促“三個轉(zhuǎn)型”

——訪兩岸金融中心(湖里片區(qū))指揮部常務(wù)副總指揮鐘偉東

鐘偉東

▲兩岸金融中心(湖里片區(qū))效果圖。

“高端金融大廈錯落有致，五星級酒店、大型商業(yè)中心點(diǎn)綴其間，地鐵線路也在此交會……這些要素疊加在13.82平方公里，可以預(yù)想，它將展現(xiàn)出怎樣的現(xiàn)代、繁華！”兩岸金融中心(湖里片區(qū))指揮部常務(wù)副總指揮鐘偉東攤開手中的地圖，一座“金融城”已躍然紙上。從一紙規(guī)劃到實(shí)質(zhì)性建設(shè)，兩岸金融中心(湖里片區(qū))歷經(jīng)五年發(fā)展建設(shè)，不斷帶給我們驚喜。那么，兩岸金融中心的建設(shè)到底意味著什么？又將給市民的生活帶來哪些改變？本報(bào)記者近日專訪了鐘偉東。

新速度

打響征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)

舊村落變身“金融城”

“五年前，島內(nèi)東部片區(qū)布滿了舊村落，除了剛剛落成的湖里萬達(dá)廣場，周邊沒有一棟高樓。”鐘偉東說，隨著兩岸金融中心拉開建設(shè)的大幕，島內(nèi)東部城區(qū)發(fā)展裝上“加速器”，城區(qū)品位節(jié)節(jié)攀升。

騰出新天地，才能引進(jìn)大項(xiàng)目。在兩岸金融中心建設(shè)過程中，征地拆遷工作是重中之重。“征地拆遷工作千頭萬緒、困難重重，這就需要各方工作人員形成合力，逐一攻破難題。”鐘偉東告訴記者，運(yùn)用共同締造的理念，采取“指揮部+街道+公司”的模式，兩岸金融中心片區(qū)打響了一場場征地拆遷的攻堅(jiān)戰(zhàn)。

數(shù)據(jù)顯示，近三年來，兩岸金融中心(湖里片區(qū))指揮部平均每年征地241.12畝，拆遷住宅0.26萬平方米，非住宅23.35萬平方米。今年以來，完成新簽約非住宅協(xié)議7.11萬平方米，完成今年第一批征收任務(wù)量的140%。

優(yōu)異的成績折射出黨員干部的拼搏干勁，指揮部領(lǐng)導(dǎo)干部們迎難而上，秉承不怕苦不怕累的連續(xù)作戰(zhàn)精神，夜以繼日地忙碌在拆遷一線。“五年來，很多干部幾乎沒有休息日，有的街道、社區(qū)黨員干部在親人病危時仍堅(jiān)守在征遷第一線。”鐘偉東動情地說。

與此同時，指揮部還不斷完善協(xié)調(diào)機(jī)制、聯(lián)動機(jī)制以及監(jiān)督審核機(jī)制，做到“一把尺子量到底、一個標(biāo)準(zhǔn)做到底、一套制度管到底”，確保征遷工作公開公平，營造出和諧征遷的氛圍。在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)城區(qū)管理，嚴(yán)控違法建設(shè)，多年來實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)違建“零形成”。

新典范

開啟產(chǎn)城融合新篇章

打造24小時“不夜城”

“城市向東，兩岸金融中心加速崛起；城市向西，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)加快發(fā)展，兩大重大產(chǎn)業(yè)平臺如同雙翼，讓特區(qū)發(fā)祥地湖里振翅高飛。”在鐘偉東看來，兩岸金融中心建設(shè)將為湖里區(qū)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型、社會轉(zhuǎn)型帶來強(qiáng)勁動力。

鐘偉東介紹，在兩岸金融中心(湖里片區(qū))建設(shè)過程中，位于湖里五通片區(qū)的核心啟動區(qū)不僅是“主戰(zhàn)場”，而且是島內(nèi)東部發(fā)展的畫龍點(diǎn)睛之筆。“這里將通過引進(jìn)金融、類金融名企，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級的新增長點(diǎn)。兩岸金融中心還將輻射到會展北片區(qū)、觀音山營運(yùn)中心、五緣灣營運(yùn)中心總部區(qū)、軟件園二期拓展區(qū)，形成廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)圈。”

“真正的金融中心應(yīng)該像紐約曼哈頓，既繁華又富有活力！”鐘偉東說，兩岸金融中心將開啟廈門產(chǎn)城融合新篇章。兩岸金融中心緊鄰五緣灣濕地公園，轄內(nèi)有帆船游艇港、五通碼頭，軌道2號線從這里穿過。同時，片區(qū)內(nèi)的五緣灣醫(yī)療園逐漸成形，復(fù)旦中山醫(yī)院廈門分院、仁愛醫(yī)院、心臟中心等項(xiàng)目加快建設(shè)。值得一提的是，在建的11個金融項(xiàng)目紛紛配套商業(yè)購物中心，再加上湖里萬達(dá)廣場、五緣灣灣悅城等大型城市綜合體，“未來，這里將成為24小時的‘不夜城’。”

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廈門英藍(lán)國際金融中心繁忙的建設(shè)工地現(xiàn)場。(本報(bào)記者郭筱淳攝)

即將完工的廈門國貿(mào)金融中心內(nèi)景。(本報(bào)記者張奇輝攝)

新生活

居民憧憬美好未來

積極迎接新城時代

兩岸金融中心(湖里片區(qū))的核心啟動區(qū)就在五通社區(qū)，這個一度被稱為廈門“西伯利亞”的“村改居”社區(qū)將成為新的城市中心。

“金融城的崛起，將讓居民的生活發(fā)生翻天覆地的變化。”鐘偉東說，在啟動片區(qū)征地拆遷之前，金山街道領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)社區(qū)居民代表到深圳、廣州的金融中心和地鐵口實(shí)地走訪。繁華的街景、高端的樓宇讓居民們眼前一亮、印象深刻。走訪歸來后，居民們堅(jiān)定了推動新城建設(shè)的信心，全力推動征遷工作。

被征遷戶的未來生活時刻牽動著湖里區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的心。“我們拿出最好的地段為五通居民建設(shè)安置房。”鐘偉東說，為了建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)安置房，設(shè)計(jì)單位進(jìn)駐社區(qū)，收集居民的建議和意見，易稿六遍才敲定方案。為了解決被征遷人員的后顧之憂，湖里區(qū)還重啟“土地?fù)Q社保”政策，邀請廈門農(nóng)商銀行專門為他們量身定制相關(guān)金融產(chǎn)品，并通過舉辦養(yǎng)老保險(xiǎn)政策宣講、就業(yè)招聘會以及技能培訓(xùn)等多項(xiàng)舉措，全面推進(jìn)被征遷人員走上就業(yè)之路。

【重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)擊】

廈門國貿(mào)金融中心

兩岸攜手打造

鷺島“新地標(biāo)”

站在五緣大橋遠(yuǎn)眺，猶如一座“大門”的國貿(mào)金融中心格外引人矚目。這座30層、140米高的高端金融商務(wù)中心將成為廈門新地標(biāo)。國貿(mào)金融中心既是兩岸金融中心(湖里片區(qū))首個啟動項(xiàng)目，也是兩岸合作的第一個大型綜合體項(xiàng)目，由廈門國貿(mào)控股有限公司、廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司、臺灣龍邦國際興業(yè)股份有限公司兩岸三家實(shí)力企業(yè)共同打造，總投資超過20億元。

目前，國貿(mào)金融中心主體部分已經(jīng)完工，大樓內(nèi)部裝修正在火熱進(jìn)行中，18米挑高商務(wù)大堂、全省唯一的幕墻內(nèi)開窗設(shè)計(jì)、峽谷造型商業(yè)購物中心……項(xiàng)目邀請到美國商業(yè)空間設(shè)計(jì)事務(wù)所LLA等9大國際實(shí)力派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方位打造，將于明年年中投入運(yùn)營。

如今，國貿(mào)金融中心已打開合作共贏之門，一家世界500強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)即將入駐北塔樓，位居中國財(cái)富榜第90位的實(shí)力派國企國貿(mào)股份總部也將進(jìn)駐南塔樓。6萬平方米商業(yè)中心由美歲城運(yùn)營。在不遠(yuǎn)的將來，這里將成為一座集國際甲級高檔寫字樓和高端購物中心于一體的商務(wù)綜合體，將匯聚銀行、保險(xiǎn)、基金、期貨等各類金融機(jī)構(gòu)和實(shí)力名企，成為海峽兩岸最具影響力的金融產(chǎn)業(yè)聚集地之一。

廈門英藍(lán)國際金融中心

堅(jiān)持國際一流標(biāo)準(zhǔn)

吸引全球金融名企

朵朵睡蓮在水塘盛開，溫馨的提醒標(biāo)語隨處可見……走進(jìn)廈門英藍(lán)國際金融中心建設(shè)項(xiàng)目部，仿佛來到一個清新的小花園，而不遠(yuǎn)處的工地卻是一派熱火朝天的景象。

廈門英藍(lán)國際金融中心項(xiàng)目占地約5萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，高40層，是兩岸金融中心核心啟動區(qū)的首個項(xiàng)目，由英藍(lán)集團(tuán)100%自持，總投資逾60億元，將建成集高級辦公樓、超五星級高端精品酒店、服務(wù)式公寓、購物中心以及龍馬博物館等于一體的廈門地標(biāo)性金融樓宇。該項(xiàng)目為整體開發(fā)、整體建設(shè)、整體竣工的高端綜合體項(xiàng)目，于2015年初拿地并于該年年底動工建設(shè)，完成了廈門市政府“當(dāng)年拿地當(dāng)年開工”的要求。目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑支護(hù)及土方開挖工程，今年年底開始進(jìn)行主體部分施工。

在金融業(yè)界，英藍(lán)集團(tuán)的名號可謂無人不知，漫步北京金融街，英藍(lán)國際金融中心格外醒目，匯聚了高盛、摩根大通、瑞士銀行、蘇格蘭皇家銀行、匯豐銀行等46家國際頂級金融機(jī)構(gòu)，被譽(yù)為國際金融機(jī)構(gòu)中國總部的聚集部落。同樣的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)也“復(fù)制”到廈門英藍(lán)國際金融中心。英藍(lán)集團(tuán)邀請國際知名設(shè)計(jì)公司——英國TFP設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，還與多家全球知名顧問公司合作，力爭建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的建筑，保持國際一流標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。可以預(yù)見的是，在不遠(yuǎn)的將來，廈門英藍(lán)國際金融中心將成為全球金融名企的“大本營”。