制圖/張平原

廈門日報訊（記者黃小芳 見習記者 蘭京 實習生 李健茹）買房租房，貓膩易藏。近日，住建部等七部門聯合發文，整治房產亂象。事實上，不少中介機構或個人為吸引客戶、招攬業務，在經營中暗藏“貓膩”。

近日，本報記者暗訪調查，揭開房產中介那些忽悠人的套路。

誘人的房源，只為吸引客戶

西堤別墅一個50平方米的單間，一個月房租僅需350元？

記者立刻打電話聯系房屋經紀人曾先生，對方表示，此套房已出租，是同事的房源，他只是幫忙發布。問為何如此低價，他表示，詳細情況不是很清楚，要給記者介紹別的房源。

更多“廉租房”在故宮裕景。其中一家，50平方米，精裝修，一室一廳，押一付一，每月只要500元。

點擊進去發現，兩張客廳圖，呈現的客廳包括墻紙、地磚在內，完全不一樣——說好的“一廳”，圖片怎么就“兩樣”了？設備除了空調，還有暖氣，還寫著“不要猶豫，年付可免半年寬帶，長住也有優惠。”

看起來挺誘人的。記者加其微信，暫未收到回復。網站上的預留號碼，也是空號。在同一網站搜索同一小區發現，同類房源的租房信息就有8個，都是50平方米左右，樓層最高的為38層，價格都是500元。也都要求女性租戶，電話均為空號，注明用微信聯系。

記者又跑到故宮裕景。發現電梯最多只到36層，而物業保安也證實，小區內并沒有38層。附近一房產中介工作人員稱，這個小區不可能有這么低的出租價格，哪怕是隔間，都要1600元以上，一個車位都要1300元了，正規的一室一廳約在4000元左右。

那這些人到底要干啥？記者添加了上述房源的微信，均未收到回應。其中一名微信個性簽名寫著“從事醫學研發與肌膚護理。問題肌膚一對一改善與指導。”記者搜索了解到，此前也有媒體報道稱，有些個人及個別中介人員，會以一些低價房源引人上門，然后發一些劣質化妝品等產品的廣告，吸引人購買。一大型中介經紀人朱先生稱，有不少小中介公司，發一些不錯的圖片到網上，標識的價格也便宜，其實是為了吸引到客戶，然后再為客戶推薦別的信息。