▲辦事大廳里人山人海

東南網9月3日訊（海峽導報記者 林泓/文常海軍/圖）廈門住宅限購新政將于9月5日起實施，由于今明兩天是休息日，昨天也是限購執行前的最后一個交易日。

這一天，廈門市行政服務中心不動產登記中心大廳，比起前天更加火爆，辦事大廳里更是人山人海。數據顯示，截至昨日20：30，當天二手房成交781套，其中二手住宅705套。創下廈門史上二手房單日成交量新高。

二手房買賣火爆，一手房市場也不平靜。昨天，位于同安濱海西大道的保利叁仟棟項目加推40余套房源。不過，要買房子必須買車位，一個車位50萬元——這比目前同安區20萬元的車位行情價貴出一倍不止。

對此，有業內人士認為，其實房企就是想搶在限購前變相漲價。

昨天是限購執行前的最后一個交易日，廈門市行政服務中心不動產登記中心大廳，比起前天更加火爆。

導報記者了解到，早在昨天凌晨4時，廈門市行政服務中心外就已經出現了幫客戶等待取號的中介人員。一到上班時間，辦事大廳里更是人山人海。數據顯示，昨天12時，二手房成交量就已經達到400套了。

昨天16時左右，辦事大廳依然擠滿等待過戶的買賣雙方。直到昨天18時30分，成交量數據還一直在變化。

截至昨日20：30，廈門網上房地產數據顯示，當天二手房成交781套，其中二手住宅705套。值得一提的是，這是廈門歷史上單日二手房成交量最高的一天。

中介小江說，因為是最后一天，大家只能排隊擠過戶，碰上了也沒辦法，“大多數還是之前談好趕著辦手續的，這兩天突擊買房的人不多”。

購房者吳先生告訴導報記者，能趕在這最后一天成功買下房子，自己也算安心了。

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最后一天 有人順利過戶有人焦頭爛額

結婚證號碼鬧烏龍沒法過戶

限購前的最后一個交易日，有人順利過戶，也有人煩得焦頭爛額。

結婚證變離婚證，怎么過戶？賣房的江西人阿華（化名），就碰上了這樣的奇葩事兒。

因為買家屬于限購對象，阿華賣的房子也屬于144平方米以下的，所以雙方急著趕在昨天辦理過戶。沒想到，昨天上午辦理過戶時卻被卡住了。

原來阿華的結婚證出了問題，封皮上寫著結婚證，內頁中也貼著兩人甜蜜的結婚照片，但證件號碼卻成了離婚的號碼。

這是發證機構鬧了烏龍。由于辦證地點是在江西，一天內回去換證肯定是來不及了，這讓阿華急得焦頭爛額，只好趕著去開信息調查證明試看看，卻還不知道能不能成功過戶。

被中介私自網簽錯失過戶

和阿華不同的是，阿斌（化名）則是被中介坑了。

早在今年3月份，阿斌就想把房子賣了，但是因為和買家沒談妥，后來出現了糾紛，買賣黃了。

直到上周，急著用錢的阿斌，通過另外一家中介公司又談妥了一個客戶，但準備過戶時卻發現自己的房子竟然被前一家中介公司進行了網簽。

阿斌說，中介公司在沒有獨家委托的情況下，把自己的房子進行了兩次網簽，其中第二次甚至用空白合同。經過多方協商和投訴以及有關部門的介入，中介公司一拖再拖，才于9月1日撤銷網簽。

但是，由于買家屬于限購對象，再經這么一折騰，“這房子這下估計是賣不成了”，阿斌無奈地說。