?

東南網9月10日訊(海峽導報記者 孫春燕)地王頻出，地產還能熱多久？人民幣貶值是短期現象還是大趨勢？股市上下震蕩，散戶又該如何應對？

昨天上午，第九屆全球PE投資之旅暨首屆科技產業金融創新合作發展論壇在廈門國際會展中心舉行，國家統計局前局長邱曉華在論壇上表示，人民幣貶值只是階段性現象；房地產的黃金時期已經過去，但房價還會上漲，只是不會大漲或暴漲。

看樓市 房地產暴利時代已經過去

對于大家最關心的樓市，邱曉華拋出了兩個觀點：房地產增長時期還沒有結束，但黃金時期可能已經過去了；房價上漲的趨勢也沒有結束，但是，大幅上漲、暴漲的趨勢，或者暴利時代已經過去了。

“只要工業化、城市化、人口增長這三個趨勢沒有結束，房地產就依然處于一個增長時期，只是增長率在回落，并非增長率由正轉負?！鼻駮匀A說，至于房價，因為基本的消費需求依然比較強烈，改善性消費需求更加強烈，投資投機性需求受到抑制，這樣的結構，還是會推動房價上漲。

邱曉華說，未來的房地產市場，將會更多隨區域、經濟發展水平、居住環境的不同，而發生差異性變化，一線城市房價總體上還是供不應求的，因此在相應政策下，它的增長還是會比較快的。“那么，房價什么時候會下降呢？就是要工業化、城市化和人口增長結束后，這個時間估計會在5-10年以后?！?/p>