至于房價，在水皮看來，政策有著不可推卸的責任。

“去杠桿、去產能、去庫存”是非常講究的技術活，搞不好南轅北轍，三四線城市要去庫存，但是二線城市放開限購、限貸，根本就是一步錯棋臭棋。“這等于把從2010年到現在壓抑了整整6年的投資投機的需求作了集中的釋放，這些二線城市的房價瞬間暴漲，南京、蘇州、合肥、廈門首當其沖。”

比如廈門，房價已經超過廣州，不得已又恢復當初的限制政策，而一線城市，北上廣深包括三亞，限購、限貸沒有放開，市場就相對平穩(wěn)。

水皮說，一個似是而非的共識正在形成，那就是北上廣深的房子是不會跌的，只會漲，無非漲得快點慢點而已，這是二線暴漲的依據，恐怕也是崩盤的迷魂藥。

新三板 項目多但有想象空間的很少

除了地產，今年最熱的還有新三板。

投資的力量真是不可小覷，沒幾年的時間，如今的私募都已經到了整頓期，主板上市公司不說了，光新三板，已經有9000家公司。話鋒一轉，水皮說，雖然可投資的公司這么多，但“資產荒”卻是最近投資機構最痛苦的事。

“可能有人要問，投資標的這么多，怎么還會有資產荒？我認為，不是資產荒，投資者擔心的是成長荒。”

水皮說，比如剛剛發(fā)布的蘋果7，令不少果粉大失所望，一個失去創(chuàng)新和想象的蘋果，還有多少投資的欲望。

而這，和現在的資本市場一樣，尤其是新三板，雖然項目不少，但真正有想象空間的并不多，水皮說，對投資者來說，沒有想象空間，就意味著上行空間很難打開，自然很難下手。