同安新城建設順利推進。

　　富美同安生機勃勃。

　　位于同安新城的方特夢幻王國。

廈門日報訊 (本版文/本報記者 吳耀東 通訊員 葉文彬 周可航 韓超 本版圖/通訊員陳嘉新)同安灣西側，活力無限。在綠地、碧海和藍天之間，一棟棟拔地而起的高樓正在述說著同安新城的日新月異——這里被同安人民寄予厚望。在同安區看來，同安新城的建設是同安區在“十三五”期間實現迎頭趕超的關鍵。為此，在市委市政府的指導下，同安區和環東海域東部新城暨現代服務業基地建設指揮部一道，不斷推進同安新城的建設，其中重點加快兩個現代服務業基地建設，加大項目生成和落地的力度，同步推進商貿、市政設施等配套服務，努力打造產城融合、宜居宜業的典范新城。

【觀察員簡介】

蔣曉蕙

經濟學博士，集美大學工商管理學院教授。主要研究方向有:區域經濟學、產業集群與產業調整、城市發展與產業升級、企業創新管理、企業戰略管理。近年圍繞海西經濟區產業升級、廈門城市發展與產業集群、“一帶一路”中的東南沿海區域的機遇等進行調研和課題研究。

【關鍵詞1】

產城融合

人口發展產業發展有機結合

鏡頭:打開同安新城功能分區圖，沿著濱海西大道一路向北，分別是新城生活片區、現代服務業基地美峰片區、新城生活片區、同安新城工業園區、新城生活片區、現代服務業基地丙洲片區、新城生活片區?？梢钥吹?，同安新城的功能區分布呈現出生活片區和產業園區間隔有序排列的格局，這也體現出同安新城在建設過程中的一個重要理念:產城融合、宜居宜業。

在引導重大項目、優質資源向新城聚集的同時，同安區和環東海域東部新城暨現代服務業基地建設指揮部不斷提高同安新城的公共服務水平，交通配套、教育配套、醫療配套、休閑配套日漸完善，生產空間和生活空間合理分布，推進產城聯動發展。

專家觀察:同安新城的發展是很有特色的，這種特色既奠定了現在的發展基礎，也將會是未來發展的一個好的方向。這種特色一是把產業發展和環境生態保護很好地結合在一起，二是把產業的發展和良好的居住環境結合在一起，第三就是按照新城的建設去建設，而不是按照產業聚集區或者居住區去建設。這樣的建設理念又反過來突出了前兩個特色。

其實任何城區的建設，任何地區的發展離不開幾大因素。第一就是產業，如果沒有產業，就沒有經濟發展的基礎。另外是人口的因素，人口能夠在城區穩定地生活、發展，才是一個城區，不然就是一個“死城”。

許多地方把人口的發展和區域的發展分開，人為加重了交通成本，影響了人民的生活穩定。同安新城有機地把這兩個因素結合在一起，以產業集群為載體，以宜居的城區建設為后盾，進展特別快速，產業集群和城區建設很快，而且有在其他地方比較少見的文化體育產業帶。文化體育產業帶是最好的一個融合，既是產業又是人們生活不可或缺的一個部分，也是吸引人們到這里工作生活發展的一個重要因素。

從現在的發展來看，我覺得今后這里的產業業態是先進的，生活的品質是有品位的。

【關鍵詞2】

產業集聚

集群式發展形成三大產業鏈

鏡頭:“兩城四區一帶”，這是環東海域新城目前正在著力打造的產城融合布局，其中的“四區一帶”成為同安新城的產業載體。火炬產業園形成了以三安光電、潤晶光電、飛礪光電等構成的光電產業集聚區。兩個現代服務業基地力求打造具備高新技術類服務業總部基地、產業升級人才培養與輸送中心、未來產業孵化器等功能的區域，目前已經有清華紫光、中船重工725研究所等大項目正在開工建設，嘉捷科技園也于投洽會期間簽約落戶。濱海旅游浪漫線上，三個正在建設的五星級酒店和新簽約落戶的紅樹林度假世界項目成為同安新城重要的高端旅游休閑產業載體。

這些重大項目建成投產，將為同安新城發展提供強有力的產業支撐，也讓同安新城迎來了新的歷史發展機遇，一個產業發達、配套完善的產城融合新城區冉冉升起。

專家觀察:同安新城的產業集群非常明顯，形成了很好的產業集聚，這對于企業發展和人才流動都非常有好處。目前這里已經初步形成了三大產業鏈。

信息研發制造產業鏈。該片區的制造業是先進的，不是傳統的制造業。比如中船重工的725研究所、清華紫光科技園、美亞柏科等項目都是“重量級”的，在制造業上都是處于領先地位的。

文化體育旅游度假產業鏈。該片區有高端的濱海酒店群，除了原來的波特曼、萬麗、萬豪三家酒店外，近期又有紅樹林酒店項目落戶。目前，該片區還正在圍繞濱海旅游浪漫線打造文化體育產業帶，把海岸線上的酒店群、公園等資源串聯起來。

城市配套和綠色生態產業鏈?，F在的配套已經比較成熟，生活居住有保利、中洲、金都等十幾個樓盤，并且已經成立了5個社區居委會。教育配套等都比較完善，濱城小學、中洲濱海學校、金都社區幼兒園都已經配套建設，接下來還有官潯、后田、洪塘頭等一批學校。醫療配套正在提升，已經引進中山醫院東部院區。交通配套逐步完善，增加BRT班次，新增公交線路，地鐵建設也在推進之中。

【關鍵詞3】

綠色生態

建設宜居宜業美麗濱海新城

鏡頭:陽光、沙灘、大海，坐擁廈門最大內灣和最具開發價值海岸線的同安新城，擁有得天獨厚的自然資源優勢。也因此，在開發同安新城的過程中，市區各部門十分珍惜同安新城片區的自然資源，全面貫徹“綠色生態”的理念，力求將山、海、城、綠等四大要素交融布局，以天馬山至龜山生態通廊及官潯溪、埭頭溪等天然溪流為基底，打造由城區向濱海帶滲透的山海生態通廊，形成以綠色和藍色為主基調、山-海-城相融的濱海景觀系列，并啟動濱海旅游浪漫線、美峰生態公園、濱海公園等環境提升工程。在項目建設過程中全面融入海綿城市等生態建設新理念，高標準規劃綜合管廊，努力建成綠色生態產業新城。

專家觀察:環東海域片區開發前是完全荒蕪的，沒有任何建筑，跟現在是不可同日而語。但是同安灣的環境特別美，自然環境特別好，如果再按照以前那種不計成本的發展方式，就會浪費這片美麗的土地。所以，同安新城建設以人為本的特色很明顯，十分提倡環境保護。

可以看出，新城建設全面貫徹了“綠色生態”的理念，立足于新城范圍內河流入?？诙唷硡^多、水系豐富的優勢，盡可能地保留原有水系的輻射范圍，并加以改造提升，形成新城內的一個個“綠肺”，并且依托這些水域建設生態公園，讓城區的生活品質比較高。

此外，引進的產業不再是以前那種高消耗高污染的，居民可以住在旁邊。今后，這里肯定是一個集商務辦公、生活居住、產業生產、度假休閑于一體的完美的濱海新城區。

【亮彩數字】

95.7億元

今年1月至8月，同安新城完成固投95.7億元?，F代服務業基地丙洲片區統建區、濱海旅游浪漫線、美峰生態公園、清華紫光科技園等項目動工建設，綠化和市政配套提升工程、“三公”建設全面啟動，波特曼、萬麗、萬豪等酒店建設和一批房地產項目快速推進。

76億元

在8日舉行的第十九屆中國國際投資貿易洽談會同安區招商項目簽約儀式上，位于同安新城片區的項目有兩個，分別是嘉捷科技園項目和今典集團紅樹林度假世界項目，但這兩個項目個個分量十足，總投資額達76億元，總用地面積440畝。

兩城四區一帶

“兩城四區一帶”，這是環東海域新城目前正在著力打造的產城融合布局。兩城為同安新城和東部新城；四區為現代服務業基地丙洲片區和美峰片區，以及兩個生產制造業基地火炬產業園和同安新城工業園；一帶為濱海旅游浪漫線(文化體育產業帶)。

企業家看好新城發展前景

【企業家講述】

今年投洽會，同安新城有兩個項目簽約落戶。其中一個就是用地180畝，投資40億元的嘉捷科技園項目。北京嘉捷集團擬以京津冀產業一體化轉移為契機,依托北京經濟技術開發區產業資源優勢，在同安投資建設集總部、研發、辦公、商務配套設施于一體的創新型嘉捷“第三代”科技園。

在簽約當天，嘉捷科技園總經理任彤向媒體傳達了一個令人振奮的消息——“從目前在招商情況來看，應該是非常好的。我們已經帶了大概一百家企業過來考察環境，這些企業基本都愿意過來”。

“大家都很喜歡這邊的環境。”任彤認為，環境和發展潛力是同安新城打動嘉捷以及這一大批企業的重要原因。

一方面，坐擁廈門最大內灣——同安灣的同安新城擁有非常優越的自然環境。

另一方面，同安新城這一兩年的變化，讓這些企業家看到了同安新城的區域前景。位于廈門市和廈漳泉大都市區幾何中心的同安新城區位優勢明顯。在過去一年多，隨著濱海西大道的全線通車，同安新城的對外交通進一步打通，區域內的交通也在不斷改善，四通八達的交通網絡格局讓這里極具吸引力。在廈門當前重點打造的情況下，該片區的騰飛指日可待。

任彤告訴記者:“我們跟蹤這個項目已經兩年多了，通過這一兩年這一片區交通條件的提升，和廈門市對片區的最新定位，我們認為同安區未來應該是廈門市乃至福建省經濟發展的一個很大亮點”。