?秋季房交會將為市民提供更多的優質樓盤。

廈門日報訊 （文/本報記者 魏嶺）經歷了上一輪樓市狂熱的大量去化，廈門樓市集中度進一步加劇，開發實力較強、存貨量相對充足的品牌房企也正式挑起樓市“大梁”。即將于10月29日至31日開幕的2016廈門秋季房產展示交易會，將匯聚市面上最主流的品牌房企和精品樓盤，全面打造年度最佳的購房盛會。

名企挑大梁

成近期樓市主力軍

上周末，位于翔安的盧卡小鎮新一期別墅以及馬鑾灣的春江彼岸高層正式推盤，成為限購后首批入市的住宅項目。算上本月初加推的保利叁仟棟，四家上市房企成為本月樓市名副其實的主角。而在10月即將入市的十余個住宅項目，也大多是人們熟悉的名角，如特房、聯發等本地實力國企，以及保利、中海、萬科、恒大、世茂等央企、上市公司。

相比之下，拿地能力不強、手中存貨不足的中小房企出于利潤的考慮，近期入市意愿并不強，長期來看逐步退出廈門市場已是必然。可以預見，未來相當長時間內，一家房企多盤聯動、全面開花的景象難以再現，由實力房企和精品大盤主導的廈門樓市，將正式進入少數巨無霸房企爭雄的新格局。

大盤領風騷

樓市集中度穩步提升

少數房企或樓盤主導市場，必然帶來樓市集中度的提升。易居克而瑞數據顯示，截至9月25日，廈門樓市成交面積共128109平方米，其中成交面積排行前十位的樓盤共成交面積75756平方米，占總成交面積近六成，占比與8月的基本持平。而今年1月份，這一比例僅為45.92%，隨后逐月上升，成交量最高的4月達到47.73%， 6、7月份則分別為55.39%和56.75%。

值得一提的是，在樓盤成交面積排行中，雄踞前列的無一例外是人們熟知的知名大盤項目，如特房銀溪墅府、保利叁仟棟、蓮花首岸、恒大帝景、海投第一灣等，體量大、口碑好、品質佳，成為它們備受市場追捧，并且長期活躍在樓市最前沿的重要因素。

精品大匯聚

秋交會開啟年度置業盛會

在上述背景下，未來選擇知名房企打造的精品大盤將成為更多市民的選擇。2016廈門秋季房產展示交易會致力于打造樓市精品樓盤展銷盛會，匯聚全廈門最主流的房企，讓購房者隨意挑，任意選，真正實現一站式置業。

據秋交會組委會透露，目前已確定參與本次展會的有建發、住宅、特房、保利、招商、龍湖、開元國投、杏林建設等知名房企，近期還將有更多的品牌開發商傾情加盟，為市民帶來更多優質項目。

此外，值得關注的是，10月31日，“2016世界城市日論壇”將于在廈門隆重舉行，該論壇由聯合國人居署、住房和城鄉建設部、福建省人民政府主辦，廈門市人民政府承辦。作為論壇配套活動，本屆秋交會在規格、內容上全面升級，將帶給廣大觀展市民更多驚喜。