用這臺機器，您就可現(xiàn)場自助預(yù)約。

廈門晚報訊 (文/圖記者 高金環(huán))到市行政服務(wù)中心辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)排隊長、取號難、等待時間久？“十一”長假后，這些就都不是事啦！屆時，廈門島內(nèi)思明區(qū)和湖里區(qū)的不動產(chǎn)登記將率先實行預(yù)約制。您可提前5-10個工作日“鎖定”自己需要辦理的業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，今年以來，“營改增”、“金稅三期系統(tǒng)”上線、個人住房信貸政策調(diào)整等系列原因，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易登記業(yè)務(wù)的火爆。數(shù)據(jù)顯示，僅今年7月，市不動產(chǎn)登記中心每天各項業(yè)務(wù)的平均受理量達到1600件，高峰時僅個人二手房交易登記業(yè)務(wù)就達到400多件。

承擔(dān)著全市土地房屋等不動產(chǎn)登記任務(wù)的市不動產(chǎn)登記中心在業(yè)務(wù)量激增的同時，也受到來自各方的關(guān)注和壓力。為解決“排隊取號、長時等待”的難題，10月8日起，廈門不動產(chǎn)登記中心在駐市行政服務(wù)中心窗口開始試行“預(yù)約辦理”，10個收件窗口中有兩個開放受理預(yù)約件，其他8個窗口按原有模式運行，即市民也可現(xiàn)場排隊取號。

屆時，市民可通過提前預(yù)約，掌握辦理時間，無需再到現(xiàn)場排隊取號，避免無謂等待，提高辦事效率。這樣一來，辦理不動產(chǎn)登記不再是“難事”。

需要提醒的是，目前該業(yè)務(wù)僅限于在不動產(chǎn)登記中心駐市行政服務(wù)中心窗口開展，島外其他四個區(qū)將根據(jù)試運行情況，成熟一區(qū)實施一區(qū)，最終實現(xiàn)全市范圍內(nèi)全部不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約辦理。在試運行期結(jié)束后，未進行網(wǎng)上預(yù)約的將無法受理業(yè)務(wù)申請。

【解疑釋惑】

1問:不網(wǎng)上預(yù)約就不能辦事嗎？

答:在試運行階段，為了讓市民有一個消化期，若未提前在網(wǎng)上預(yù)約，也可現(xiàn)場取號。但在試運行結(jié)束后，將關(guān)閉現(xiàn)場取號方式，全部采取網(wǎng)上預(yù)約。不過，因為系統(tǒng)設(shè)計為網(wǎng)上預(yù)約優(yōu)先辦理，現(xiàn)場取號可能排隊時間較長，故不推薦大家采取這種方式。

2問:可以提前多少天進行預(yù)約？

答:考慮到辦理不動產(chǎn)登記都會有一個準(zhǔn)備材料的過程。系統(tǒng)設(shè)定的提前預(yù)約時間為5-10個工作日。

3問:不會有“黃牛”搶號嗎？

答:為了防止“黃牛”炒號現(xiàn)象，市不動產(chǎn)登記中心的網(wǎng)上預(yù)約申請均采用實名制，預(yù)約人須如實填寫自己的真實個人信息，否則不動產(chǎn)登記中心將不予辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請事項。成功預(yù)約后，預(yù)約人若無法準(zhǔn)時到現(xiàn)場確認(rèn)，需取消預(yù)約，一次失約的預(yù)約人將被納入“失信名單”，三個工作日內(nèi)無法再次進行預(yù)約。

4問:持有境外護照的人員應(yīng)該怎么預(yù)約？

答:港、澳、臺及境外人士可以進行網(wǎng)上預(yù)約，也可以到市行政服務(wù)大廳，由導(dǎo)辦人員協(xié)助獲取預(yù)約號。

5問:辦理同一項登記業(yè)務(wù)是否可以多次預(yù)約？

答:同一個身份證號碼同一預(yù)約日期同一預(yù)約業(yè)務(wù)事項，只能預(yù)約一次；同一不動產(chǎn)同一預(yù)約業(yè)務(wù)事項，只能預(yù)約一次。因該系統(tǒng)屬于試運行期間，不動產(chǎn)登記中心將依據(jù)運行情況及時作出調(diào)整，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

【溫馨提示】

1.實名預(yù)約:網(wǎng)上預(yù)約申請采用實名制，預(yù)約人須為不動產(chǎn)登記申請人或相關(guān)當(dāng)事人(包括交易雙方、所有權(quán)人、共有人、抵押權(quán)人、抵押人及其代理人)。預(yù)約人須如實填寫預(yù)約信息。

2.準(zhǔn)時到達:為保證預(yù)約事項準(zhǔn)時辦理，預(yù)約人須在該預(yù)約時段開始前10分鐘攜帶登記所需資料提前到達辦事大廳刷身份證取號，逾期確認(rèn)將導(dǎo)致預(yù)約失效，預(yù)約失效的，系統(tǒng)會自動記入失約名單。

3.及時取消:預(yù)約人可以取消預(yù)約，如需取消預(yù)約，應(yīng)不晚于預(yù)約時段開始時間，否則無法取消，沒有按規(guī)定取消的將記入黑名單管理，失約后三天內(nèi)無法進行網(wǎng)上預(yù)約。

4.失信名單:為防止炒號、占號，一次失約的預(yù)約人將被納入“失信名單”，三個工作日內(nèi)無法進行預(yù)約。所提交資料不是辦理預(yù)約的業(yè)務(wù)、逾期未在規(guī)定時間刷身份證排號者或取消預(yù)約的，均視為失約。失約后該預(yù)約人及權(quán)屬證書(明)編號被加入黑名單，三個工作日內(nèi)無法再進行預(yù)約。