廈門日報訊 國慶黃金周，廈門樓市量價齊跌，從成交數據來看，主要以去庫存和老舊盤備案為主，島內湖里區成交空缺，思明區僅君臨寶邸有成交，且單價在3.2萬元/平方米左右，使得全市均價在上周回歸3萬元/平方米以下。另外，值得一提的是，上周限購升級，面積從144平方米提至180平方米，政策對市場沖擊力加大，市場進入平穩調整期，買賣雙方心態也在進一步調整。

上周全市商品住宅共成交51套，成交面積6934平方米，環比下跌54.6%，成交均價28484元/平方米，環比下跌13.1%。其中島內成交14套、0.23萬平方米，環比下跌37.9%，成交面積占比全市33.8%，成交均價30920元/平方米，環比下跌30.6%；島外成交37套，成交面積0.46萬平方米，環比下跌60.1%；成交面積占比全市成交總量的66.2%，成交均價27237元/平方米，環比下跌5.8%。

上周思明區摘獲成交面積排行榜冠軍殊榮，共成交14套、成交面積2346.73平方米，環比上漲224.3%，成交均價30920.34元/平方米，環比下跌35.5%；集美區共成交12套，1479.84平方米位居排行榜第二位，面積環比下跌62.3%，成交均價27591元/平方米，環比下跌11.4%，國貿天悅、中航城國際社區為其成交主力；同安區位居第三位，成交12套、1381.34平方米，面積環比下跌64.3%，成交均價23854元/平方米，環比上漲6.4%，成交主力為金都海尚國際、欣盛豐樂活。