海西晨報(bào)訊 (記者曾昊然)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的好壞，關(guān)系到每個(gè)購(gòu)房者的權(quán)益。繼深圳開(kāi)展“查房”行動(dòng)后，廈門國(guó)土房產(chǎn)局昨日也發(fā)布消息，將開(kāi)展商品房銷售市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查。

據(jù)了解，本次檢查和治理對(duì)象范圍很廣：凡是本市行政區(qū)域內(nèi)，有在售商品房項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托承擔(dān)商品房銷售代理、營(yíng)銷策劃的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃咨詢等中介機(jī)構(gòu)，都屬于“體檢”的范疇。

市土房局介紹，檢查的主要內(nèi)容包括：企業(yè)在商品房銷售過(guò)程中是否存在違法違規(guī)預(yù)售行為、是否存在捂盤惜售行為、是否按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)證件及銷售情況、是否存在商品房買賣合同欺詐行為、是否存在違法違規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)行為等。

土房局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“查房”分為兩個(gè)部分：第一步，是企業(yè)自查自糾。10月19日前，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，要按照通知要求，嚴(yán)格對(duì)照《廈門市商品房銷售企業(yè)自查表》的內(nèi)容開(kāi)展自查自糾，主動(dòng)整改，接受檢查指導(dǎo)。

第二步，為全面巡查階段。10月20日起，土房局將聯(lián)合發(fā)改(物價(jià))、市場(chǎng)監(jiān)督、規(guī)劃、建設(shè)、城市執(zhí)法等部門，組成聯(lián)合巡查組，對(duì)在售商品房項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，重點(diǎn)檢查自查自糾不及時(shí)、群眾舉報(bào)和媒體曝光的商品房項(xiàng)目。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，立即責(zé)令整改，并視情約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。對(duì)存在違法違規(guī)的項(xiàng)目將依法嚴(yán)肅查處，典型案例將給予曝光，并對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人員做出不良記錄，計(jì)入其信用檔案。

土房局提醒，各相關(guān)企業(yè)要及時(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為檢查自查表》，經(jīng)簽字、蓋章后，在2016年10月19日前，報(bào)送土房局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處，并將表格電子版發(fā)送到電子郵箱。

土房局表示，對(duì)避重就輕、掩蓋問(wèn)題、拒不整改、拒不自查自糾的企業(yè)，將暫停網(wǎng)上簽約。