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廈門掀起“查房”風(fēng)暴 不整改將被暫停網(wǎng)上簽約

2016-10-16 08:12:11曾昊然?來(lái)源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 盧超穎   我來(lái)說(shuō)兩句
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海西晨報(bào)訊 (記者曾昊然)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的好壞,關(guān)系到每個(gè)購(gòu)房者的權(quán)益。繼深圳開(kāi)展“查房”行動(dòng)后,廈門國(guó)土房產(chǎn)局昨日也發(fā)布消息,將開(kāi)展商品房銷售市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)檢查。

據(jù)了解,本次檢查和治理對(duì)象范圍很廣:凡是本市行政區(qū)域內(nèi),有在售商品房項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托承擔(dān)商品房銷售代理、營(yíng)銷策劃的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃咨詢等中介機(jī)構(gòu),都屬于“體檢”的范疇。

市土房局介紹,檢查的主要內(nèi)容包括:企業(yè)在商品房銷售過(guò)程中是否存在違法違規(guī)預(yù)售行為、是否存在捂盤惜售行為、是否按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)證件及銷售情況、是否存在商品房買賣合同欺詐行為、是否存在違法違規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)行為等。

土房局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“查房”分為兩個(gè)部分:第一步,是企業(yè)自查自糾。10月19日前,各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu),要按照通知要求,嚴(yán)格對(duì)照《廈門市商品房銷售企業(yè)自查表》的內(nèi)容開(kāi)展自查自糾,主動(dòng)整改,接受檢查指導(dǎo)。

第二步,為全面巡查階段。10月20日起,土房局將聯(lián)合發(fā)改(物價(jià))、市場(chǎng)監(jiān)督、規(guī)劃、建設(shè)、城市執(zhí)法等部門,組成聯(lián)合巡查組,對(duì)在售商品房項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查,重點(diǎn)檢查自查自糾不及時(shí)、群眾舉報(bào)和媒體曝光的商品房項(xiàng)目。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,立即責(zé)令整改,并視情約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。對(duì)存在違法違規(guī)的項(xiàng)目將依法嚴(yán)肅查處,典型案例將給予曝光,并對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人員做出不良記錄,計(jì)入其信用檔案。

土房局提醒,各相關(guān)企業(yè)要及時(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為檢查自查表》,經(jīng)簽字、蓋章后,在2016年10月19日前,報(bào)送土房局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處,并將表格電子版發(fā)送到電子郵箱。

土房局表示,對(duì)避重就輕、掩蓋問(wèn)題、拒不整改、拒不自查自糾的企業(yè),將暫停網(wǎng)上簽約。

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