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廈門開展商品房銷售市場秩序專項檢查 嚴查五類行為

2016-10-16 09:11:27林泓 常海軍?來源: 東南網  責任編輯: 盧超穎   我來說兩句
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先自查再巡查

這次的檢查和治理,針對的主要是廈門市行政區(qū)域內有在售商品房項目的房地產開發(fā)企業(yè)及其委托承擔商品房銷售代理、營銷策劃的房地產經紀、房地產營銷策劃咨詢等中介機構。

檢查的內容主要包括,企業(yè)在商品房銷售過程中是否存在違法違規(guī)預售行為、是否存在捂盤惜售行為、是否按照規(guī)定在銷售現場公示有關證件及銷售情況、是否存在商品房買賣合同欺詐行為、是否存在違法違規(guī)房地產中介服務行為這五大類。

檢查主要分為兩個步驟,19日前主要是企業(yè)自查自糾。各房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構,要按照通知要求,嚴格對照《廈門市商品房銷售企業(yè)自查表》的內容開展自查自糾,主動整改,接受檢查指導。

從20日開始,則是實地的全面巡查。市國土房產局將聯合發(fā)改(物價)、市場監(jiān)督、規(guī)劃、建設、城市執(zhí)法等部門,組成聯合巡查組,對在售商品房項目銷售現場進行實地檢查,重點檢查自查自糾不及時,群眾舉報和媒體曝光的商品房項目。

對檢查發(fā)現的問題,立即責令整改,并視情況約談企業(yè)負責人。對存在違法違規(guī)的項目將依法嚴肅查處,典型案例將給予曝光,并對責任單位和責任人員作出不良記錄,計入其信用檔案。

對避重就輕,掩蓋問題、拒不整改,拒不自查自糾的企業(yè),將暫停網上簽約。

先新房后二手房

號稱項目開盤首日售罄,開發(fā)商不一次性辦理預售證,發(fā)布虛假房源信息……這樣的商品房銷售過程中違法違規(guī)行為,接下來都將嚴查。

市國土部門相關負責人說,廈門對房地產項目銷售管理嚴格,一直以來商品房銷售市場秩序較好,不過也有一些問題,主要集中在宣傳營銷過度渲染、夸大宣傳方面。

該負責人稱,從前段時間密集出臺房地產調控政策,到這幾天嚴查及治理市場秩序,反映出國家維護房地產市場穩(wěn)定的決心。早在國慶黃金周期間,市國土房產局就已經組織對全市22個在建項目和35個中介門店進行檢查,為的就是確保市場穩(wěn)定。

接下來,依然會采取聯合檢查的形式,對二手房中介門店進行檢查治理,專項檢查時間近期將持續(xù)。

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