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廈大發布調查報告 海西居民購房欲望未來半年下降

2016-10-22 09:13:40梁靜?來源: 東南網  責任編輯: 盧超穎   我來說兩句
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東南網10月22日訊(海峽導報記者 梁靜 通訊員 李靜林潔然)昨天,廈門大學發布了“2016年第三季度海西金融、旅游、消費信心指數研究報告”,總體而言,調查總指數下跌至新低,三大指數持續回落。報告認為,在實體經濟整體疲弱、結構和資源配置扭曲、經濟主體對未來經濟信心缺失等多重因素的共同作用下,中國經濟在短期內將很難回暖。

報告數據顯示,三季度海西居民的耐用品購買指數和房地產購買信心指數,無論同比還是環比均有所下降。也就是說,未來半年,海西居民購房欲望將有所下降,將有更多的居民對購房持觀望態度。

課題組認為,隨著各地房產調控政策的陸續出臺,今年三季度以來房地產投資增速較上半年有所下滑。此外,房價的過快上漲促使不少城市紛紛出臺或即將出臺調控政策,以期抑制房地產投機,促使房價回歸理性。房地產政策與經濟下行壓力的相互影響,使得海西居民房地產購買信心指數小幅下降。

另一方面,25-44歲是地產、汽車、家電的消費主力人群,該年齡段人口長期上升趨勢在2015年達到峰值后迎來拐點,這意味著耐用品將逐漸接近增長的極限,未來增長潛力有限。這也在一定程度上導致了海西居民耐用品投資狀況指數的回落。但樂觀的一面是,對比近幾個季度的耐用品投資信心指數,發現該指數逐漸趨于平穩。

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