購房者直接得到實惠，倒逼開發商做好建筑節能

“進行財政獎勵，是廈門推廣綠色建筑、倡導建筑節能減排的措施之一。”市建設局相關負責人介紹，只要在2014年1月1日前取得民用建筑用地按綠色建筑標準建設、取得綠色建筑運行標識的建設單位，以及購買該綠色建筑(住宅)的業主，就有資格獲得獎勵，并依據綠色建筑不同“星級”，進行不同金額的獎勵。對于建筑單位來說，除了市財政的獎勵，還可以獲取省級、國家級獎勵。

業內人士介紹，從全國范圍來看，廈門的獎勵力度是很大的。此前也有一些地方出臺過激勵消費者購買綠色建筑的政策，比如要求銀行給予綠色建筑購買者一定貸款利率的優惠等，但大多難以落實，主要原因是操作難度較大。契稅返還等于政府直接拿出一部分錢來補貼消費者，不需要協調銀行系統，因此操作起來比較簡單易行。

綠色建筑還可以形成一個倒逼機制，就是讓消費者倒逼開發商做好運行標識，督促開發商實實在在地按綠色建筑的標準設計執行，讓一些環保節能的措施能夠真正落到實處。

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