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廈門推進立面整治 居民積極配合拆除碰窗雨棚

2016-12-22 17:29:57羅子泓 黃璜?來源: 廈門網  責任編輯: 文潔   我來說兩句
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  改造后

鼓浪嶼中華路1-1號居民樓拆除碰窗、雨棚后,立面進行改造,老舊居民樓煥發新生機。

  改造前

鼓浪嶼中華路1-1號居民樓改造前,老舊、雜亂的舊貌。

廈門日報訊(文/圖 記者 羅子泓 黃璜 通訊員 林慶豐 吳迎進)經過多年的努力,廈門島內環島干道、湖濱北路、湖濱南路等主干道、部分老城區,特別是鼓浪嶼的街區立面已進行了綜合整治提升,但“莫蘭蒂”過境后,城市景觀受到影響。立足災后恢復重建工作,廈門持續開展街區立面景觀綜合整治提升,力爭在一年內,完成全市重要通道、重要節點、重要片區、重要景區的整治提升工作,實現城市街區立面和景觀煥然一新。

而這其中,拆除違規設置的雨棚、碰窗也成了當務之急。在涉及改造的范圍內,城管執法部門與相關街道辦工作人員一起,深入居民家中宣傳,把碰窗、雨棚對景觀的影響,對公共居住安全的威脅,一一說透。居民不理解,他們就幾次三番上門,耐心勸導。

在鼓浪嶼整治提升工作中,相關工作人員也是通過這樣細致深入的群眾工作,最終實現了建筑外立面的改造。勸導的話語言猶在耳,改造的靚麗成果卻已在眼前,鼓浪嶼島上一個個真實的例子,無不在說明,拆除礙眼的碰窗、雨棚,經過除險加固、修舊如舊的改造,不和諧的因素被祛除了,閩南特色街區的歷史韻味將被尋回,我們生活的環境將更加宜居、更彰顯品質。

碰窗雨棚“兩宗罪”

1、為拓展空間 影響整體美觀

有新有舊,有平有凸,有大有小,湖濱三里107-110號居民樓外立面上,有各式各樣的碰窗。四樓的人家把外墻打掉,做了一個落地的不銹鋼防盜窗;五樓的碰窗超出建筑外立面幾十厘米,凸出的平臺上擺放著水桶、抹布等雜物。如此一來,自家是多出了一兩平方米的空間,整體的美觀卻被毀了。

由于年代久遠,這些碰窗上的鐵欄桿早已生銹,經過雨水的沖刷,建筑白色的外墻也被沾染得銹跡斑斑,令人不禁感慨,好好的居民樓怎么就變成了這副模樣?

2、借安全之名 影響公共安全

不僅居民家的窗戶被碰窗封死,樓梯轉角處也有碰窗的身影,四方形的鐵欄桿將樓道團團圍住,外圍還有尖銳的鐵架組成的防盜網。安裝時,人們以為封死了,小偷就進不來了,就安全了。殊不知,這卻有更可怕的安全隱患。

這些碰窗就像金屬籠子,把樓道、窗戶等一切可能的逃生通道都封堵了,碰窗上方那些雨棚,因為風吹日曬破損了,尖銳的殘片在風中搖擺,一旦掉下就可能傷及路人。

配合拆除碰窗 最終惠及居民

鼓浪嶼中華路1號居民樓拆除碰窗、雨棚后,目光所及之處都是那么令人心曠神怡。

斑駁的外墻上,銹跡斑斑的碰窗左一個、右一個,空調外機也是各種“花式”懸掛,碰窗里堆放的雜物、晾曬的衣物,外圍還夾雜著糾纏的纜線……這樣的景象,與鼓浪嶼的精致品位格格不入。但這確實是中華路一帶老舊公房曾經的模樣。

2016年6月,借著鼓浪嶼整治提升的東風,近50處礙眼的碰窗和雨棚被拆除,統一更換的窗戶是極深的褐色,沉穩堅固,令人很有安全感;外墻也披上了“新衣”,米白與淺灰的相互映襯,高雅大氣;空調外機被歸置到統一的灰色鐵框之中,纜線規整之后,收進了管道里……改造之后,站在這兒,您才會相信自己置身鼓浪嶼,重訪此處時,中華路1號的居民這樣對記者說。

但改造開始前,居民也曾猶豫過,裝了那么多年的碰窗,可以防盜、可以放雜物,就這么拆了,豈不可惜?鼓浪嶼島上城管、社區的工作人員不知疲倦,一次次地入戶宣傳,用誠意感動居民,改造效果也令這些老鼓浪嶼人無比向往,“總覺得那樣的雅致,才能稱得上是鼓浪嶼啊!”

如今,中華路1號、1-1號的14戶居民,每日進出樓道,目光所及之處都是那么令人心曠神怡,安全沒有受影響,景觀卻好了許多,他們也覺得:這碰窗,拆得值!

【相關規定】

外立面防盜防護設施 不得超出建筑物外墻

《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》自2013年4月1日起施行,規定要求:“建筑外立面設計應當滿足建筑外立面裝飾裝修的必要內容及需要。既有建筑外立面不得擅自加設原設計以外的影響建筑外立面外觀、周圍環境以及明顯加大荷載等不安全因素的內容。”對于建筑物外立面加裝碰窗也有明確規定:“建筑外立面需要安裝防盜防護設施的,不得超出建筑物外墻設置,并符合消防安全的相關要求。”

【觀點】

不做碰窗 益處更多

碰窗的加裝,源起對安全的考慮,近年來又演變為空間的拓展。一旦進行統一的拆除改造,居民生活將會受到什么樣的影響呢?對此,市人大代表、民盟廈門市委副主委朱獎懷表示,從短期來看,加裝碰窗可以滿足居民安全需要;但從長期來說,不做碰窗或將帶來更多益處。

“房屋的價值,從它的外面就可以看得出來,”朱獎懷說。特別是現如今,小區物業管理水平逐步提高,保安、智能化監控系統等打消了居民們對安全的顧慮,加裝碰窗已經不是“剛需”,物業管理、治安環境越好,越不會有碰窗這種畸形的產物。在確保安全的前提下進行拆除和改造,能夠提高老舊小區的宜居度,也能提升房屋價值。市政協委員劉奇光也表示,干凈整潔的外立面,是居民舒心生活的基礎,改造時,還可以在窗臺上種種花草,為自己的生活“添彩”。

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