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年后房租價(jià)格有小幅上漲 廈門租房市場(chǎng)逐漸升溫

2017-02-11 07:49:49白若雪?來(lái)源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 李霖   我來(lái)說(shuō)兩句
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年后出租房?jī)r(jià)格有小幅上漲。 記者 白若雪攝

海西晨報(bào)訊 (記者 白若雪)春節(jié)后,務(wù)工人員陸續(xù)返廈,廈門租房市場(chǎng)逐漸回溫,按照往年經(jīng)驗(yàn),正月十五左右是租房高峰期。

“過(guò)完年,不少人來(lái)廈門找工作,這些人都需要租房。”廈門鏈家寶業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員告訴記者。

昨日,記者走訪島內(nèi)瑞景、火車站、蔡塘、機(jī)場(chǎng)等區(qū)域發(fā)現(xiàn),島內(nèi)小區(qū)的二手房源價(jià)格較年前略有增長(zhǎng),增幅不大,總體增幅在3%-10%,而出租房由于市場(chǎng)價(jià)低,增幅達(dá)到10%-30%。金楓園、自然家園、嘉盛豪園、萬(wàn)科金域藍(lán)灣等小區(qū)的個(gè)別兩房上漲100元-200元不等,而蔡塘、林后等“城中村”出租房每間上漲50元到100元不等。

“林后這邊的出租房一間單間只要350元到600元不等,所以上漲一兩百差別很大。”惠明租住在林后,他說(shuō),“年后價(jià)格高了50元。”

“這邊的房子其實(shí)很便宜,過(guò)年時(shí)我們的房子空了半個(gè)月,所以肯定要提一點(diǎn)價(jià)格。”惠明的房東告訴記者,自己其實(shí)并不喜歡年后租房,因?yàn)檫@意味著他差不多要空房一個(gè)星期到半個(gè)月,“我寧愿年前便宜點(diǎn)租出去。”家在金楓園的房東吳先生也有同樣想法。“我家一個(gè)月租金差不多是3600元,空半個(gè)月的損失就是1800元,即使我一個(gè)月漲上200元,也要9個(gè)月才能彌補(bǔ)過(guò)年空房的損失。”吳先生認(rèn)為,200元的漲幅差不多5%。“雖然價(jià)格漲了一點(diǎn),但看房者更多。”

“租的房子到期了,想換房子,看了幾處還沒(méi)有定下來(lái)。”正在嘉盛豪園看房的王旭告訴記者,“我年終獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)后就辭職了,現(xiàn)在在思北找了個(gè)工作,想找個(gè)在BRT附近的房子,嘉盛豪園的房子選擇多,價(jià)格也比較合適。”

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