島內建筑立面整治開工率已達90%

廈門晚報訊(記者王紹亮)為了推進災后恢復重建，提升城市建設管理水平，廈門正在開展街區立面景觀綜合整治提升工作。記者昨天了解到，目前，島內兩個區的開工率都已經達到90%左右。

鷺江道騎樓是老廈門的標志性景觀。春節后，鷺江道沿線的許多建筑重新煥發光彩，富有特色的建筑風格更加凸顯。

蓮前街道是這次立面整治的重點區域，涉及大部分地區的城中村，整治的體量和難度都較大。其中嶺兜村有40棟居民樓被納入改造計劃，這次改造在外墻清洗和修補的基礎上，增加了一些具有閩南元素的外部裝飾，為建筑增色不少。

思明區街區立面整治提升工作涉及19個標段共2248棟建筑，總面積達211.2萬平方米，目前已開工1989棟，完工487棟。為了推進這項工作順利開展，思明區還實行了創新做法，推行路長制，由28名區領導分別掛鉤28個重點路段片區，協調解決工作推進過程中遇到的困難和問題。在“路長”的帶領下，部門、街道、社區、建設單位“四級聯動”，大大提升了工作效率。

湖里區的街區立面整治提升工作涉及18個標段共1420棟建筑，目前已開工近1300棟，開工率突破90%，其中有250棟已經完工。按照工作計劃，4月底大面積完成改造任務，5月底進行掃尾，爭取在5月底前完成全部改造任務。

湖里區表示，下一步將按照“三排(第一、二、三排)兩處(高處、遠處)”的要求，并適當增加改造數量，重點對環島路、環島干道等區域進行全面提升改造。

前埔麗晶花園

陽臺有的封閉有的開放，樓房“豁牙露齒”不好看

物業解釋:絕大部分業主按統一風格裝修，個別業主不愿意

麗晶花園的外觀看起來就像“豁牙露齒”，居民覺得很難看

“這棟樓從外面看起來，像‘豁牙露齒’。”昨天，有市民致電本報市民熱線，反映前埔麗晶花園樓房外立面“太丑了”。對此，大洲物業麗晶花園管理處回應，造成這種情況的主要原因是有的業主把陽臺封閉了，有的還是開放的，所以外立面“形象”不統一。

昨天下午，記者來到前埔，站在雙十中學思明分校門口，遠遠就可以看到這幾棟樓房。絕大部分樓層的陽臺用玻璃封閉起來了，但仍有些陽臺是開放的。“確實不好看，這種情況已經存在好久了。”家住附近的市民林先生說，麗晶花園建好三四年了，原來這些陽臺都是開放的，但是隨著業主的裝修、入住，有的陽臺就封閉起來了。

記者來到大洲物業麗晶花園管理處，想找物業負責人了解情況，一名工作人員稱負責人外出辦事去了。記者詢問幾棟樓外立面不統一的問題，這名工作人員解釋，樓房建好時陽臺是全開放的，業主裝修時要把陽臺封起來，絕大部分也是按照統一風格來裝修的，但也有極個別業主不愿意封閉，加上還有沒裝修的，所以才出現“豁牙露齒”的現象。

五緣灣源昌寶墅灣

去年9月臺風刮破的玻璃，什么時候才能修好？

物業回應:因施工過程復雜周期較長，預計4月可完成

去年9月，寶墅灣很多樓房的落地窗被臺風刮掉

小區里堆放著準備安裝的弧形玻璃，因安裝工藝較復雜，施工周期也較

“落地窗玻璃去年9月被臺風刮破，到現在都沒有重新安裝好。”近日，五緣灣源昌寶墅灣多名業主致電本報市民熱線，希望物業給個說法。

因“莫蘭蒂”肆虐，源昌寶墅灣很多樓房的落地窗被刮掉，一度成為“網紅樓”。昨天，記者來到寶墅灣小區門外，從環島干路靠海的一側看過去，第一棟樓房從一樓到最高層的窗戶沒有一塊玻璃，后面幾棟樓房的落地窗也殘缺不全。大多數房間都空著，沒有人居住。

走進寶墅灣小區，記者看到小區內堆放著很多弧形的玻璃，物業工作人員說，這些玻璃是準備安裝的。在一棟樓外，工人身上綁著安全繩正在施工。

寶墅灣業主戴女士說，她家的落地窗外面一層破損，里面一層完好。“臺風過后直到現在，都沒人來重新安裝玻璃。”戴女士說，雖然落地窗還有一層玻璃，但是畢竟不安全，家人都不敢靠近。

“從去年12月開始，物業說要為住戶維修落地窗，但是進度非常緩慢，不知道什么時候才會輪到我家。”戴女士說，有些小區居民因為落地窗沒修好，臨時搬到外面去住了。

負責寶墅灣的廈門新凱賓物業服務有限公司相關負責人解釋說，寶墅灣的落地窗玻璃是弧面玻璃，每塊玻璃需要單獨定制，對施工工藝也有較高的要求，施工過程復雜且具有一定的危險性，另外天氣因素也會對施工進度產生較大的影響，如遇到時間較長的降雨，施工周期就可能會延長。

這名負責人說，物業一直在積極推進小區內破損玻璃的修復工作，按施工進度安排，預計4月可完成。有的住戶擔心新安裝的玻璃質量是否達標，對此，該負責人表示，目前安裝的玻璃均來自具備相應資質的生產企業，產品質量可以放心。

【鏈接】

新建建筑封閉陽臺應統一式樣、顏色、材料和規格

于2013年4月1日起施行的《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》，將原《暫行規定》中建筑外墻的范圍擴大為建筑外立面，即建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，包括建筑外墻、外門窗、陽臺在內的建筑所有外圍護表面及附著的建筑構件。

按照該管理規定，廈門主次干道兩側的新建高層建筑臨街一側的陽臺，都應當設計為封閉式。新建建筑設計封閉陽臺的，應當統一式樣、顏色、材料、規格。物業管理區域內的業主不遵守臨時管理規約，物業服務企業應當立即制止；違反相關市容環境衛生法律、法規、規章，且不聽勸阻的，應當向城市管理行政執法部門報告，由城市管理行政執法部門責令改正。逾期不改正的，將依法進行處理，對單位可處1000元以上5000元以下的罰款，對個人可處200元以上1000元以下的罰款。