預計到今年6月份，廈門將完成“三線四片”及其他重要區域、重要通道的街區立面綜合整治提升

未來三年將這些示范核心區延伸至全島，促進全市街區建筑立面景觀更好體現城市的歷史記憶

溪頭下廣場的建筑立面改造后煥發新氣息

經過整改后的前埔清潔樓

鐘宅舊村環島路沿線建筑立面改造，凸顯閩南特色

鐘宅的立面施工現場

廈門日報訊（記者 江曙曜 陳運軍殷磊袁舒琪）藍天碧海，春風拂面。穿過五緣灣大橋，駛入環島干道，海天一色風景快速轉換，一排排閩南味十足的建筑令人眼前一亮……這可不是新房子，而是通過立面改造重新亮相的鐘宅老宅。墻面上的格柵裝飾著閩南特色窗花，窗戶的外墻配以閩南風紅磚墻，改造后的樓房展現著別樣的建筑韻味和歷史縱深感。

因應改善城市形象、提升城市品位、優化市民生活環境的需求，近年來，全國許多城市進行了大量的建筑立面改造活動，尤其是對城市中心區及各大主要道路沿街建筑的立面改造。在廈門，立足于災后恢復重建、推動城市環境與文明創建同步提升的街區立面綜合整治提升工程正圍繞“三線四片”等重要節點全面鋪開，像鐘宅老宅一樣的老建筑煥發出新的活力。

立面改造給人最直觀的印象就是建筑、街道刷新“顏值”。但是，立面改造絕不應該理解為表面的“粉飾作業”、“面子工程”。它是經濟社會發展新常態大背景下城市更新的重要內容。

今年春節假期后的第一個工作日，省委常委、市委書記裴金佳，市長莊稼漢在深入工地一線調研時就指出，立面改造、環境整治對提升城市品位、改善人居環境以及整個城市的發展，都有促進作用，也讓老百姓受益，要做好宣傳，把好經驗推廣到更多村居。

從領導的闡述和要求,我們可以看出，廈門是把立面改造作為追求城市精致化、品質化、人本化的一種微更新手段來推進和實施的。

圍繞建設“五大發展”示范市的目標，廈門災后重建提升工作正在加快推進，成為邁向城市發展新征程的關鍵之戰。以街道立面改造提升為代表的一系列“城市修補”和“生態修復”工作的先行展開，必將對廈門改善人居環境、優化營商環境、提高城市功能品質、提升國際化水平起到有力有效的推動作用。

那么立面改造到底改什么，怎么改，要達到怎樣的效果才是成功的改造，我們希望通過一些成功案例的解剖，形成示范，引領借鑒，促進各級各部門進一步形成合力，嚴格實施，嚴格把關，又快又好把好事辦好、辦實。

改什么？

“立面改造，一個重要的指向，就是要去居家化和城鎮化，讓城市更像城市”。

依據導則，建筑物的立面改造包含了三個層面的指向——“拆”“改”“加”。

去鄉鎮化，讓城市風貌更具城市品位

像全國不少地方一樣，長期以來由于歷史的原因，廈門很多沿街建筑都是住宅，林立的碰窗、廣告牌雜亂無章，外立面破損脫落、臟亂差現象不時可見，立面上搖搖欲墜的鐵皮、木板更造成了安全隱患。

“立面改造，一個重要的指向，就是要去居家化和城鎮化，讓城市更像城市”，一位建筑規劃界人士說。

按照市委市政府部署，去年以來市建設局通過排查摸底、實地查勘，完成“一標準兩導則”(即《廈門市街區立面整治及提升標準(試行)》、《廈門市街區立面整治導則(試行)》、《廈門市街區建筑立面提升設計導則(試行)》)的編制并發布試行，為街區立面整治設計提供了“指導手冊”。

依據導則，建筑物的立面改造包含了三個層面的指向——“拆”“改”“加”。第一要務的“拆”即拆除違法搭蓋、不符合設置規定的廣告牌等，還建筑物立面和第五立面有序，讓外立面一眼望去平整潔凈?！案摹眲t是在“拆”的基礎上錦上添花，進行更多美化、綠化，對不和諧的顏色、因素進行去除；對“第五立面”實施“平改坡”，或者進行綠化，讓原本沉悶、未經利用的屋頂，煥發新活力；對蜘蛛網一般附在外立面的各類電線，進行統一規整、修飾，該落地纜化或進入共同纜線溝的,一律“入地”。

城市就像一個生命體，景觀面貌是城市的“形”，功能內涵是城市的“神”。形神兼備、秀外慧中的城市，才是有品位的城市，才是“讓人來了還想再來”的城市。專家指出，立面改造就是要通過對沿街建筑的“形”的再造，提高“神”的檔次，而這就需要做加法，而不是簡單地改變墻體外觀裝飾材料，比如可以通過鋼結構等技術附加新外立面，以達到既形成整潔的外觀，又帶來現代化立體通透的視覺效果。

廈門市城市規劃設計研究院規劃研究所所長何子張說，在遵循原建筑本身“邏輯”的基礎上，改造后的建筑立面應當凸顯亮點、有設計感，形成品質的嬗變，實現“去低端化”、“去平庸化”。以黃厝溪頭下為例，轉型升級前這里只是一個普普通通的海邊小村子，建筑沒有任何特色可言。自從第一家婚紗攝影機構看中了村邊的海岸自然風光在此地扎根后，在政府部門的引導下，結合商家的自發建設，通過整體設計，對舊屋的外立面進行精心改造，形成了特色風格的建筑群落，最終成就今天獨具魅力的婚紗攝影勝地。

記者在采訪中發現，正在進行的立面改造，也有一些地方還缺乏精品意識，缺少設計感，只是簡單的對建筑的外表進行涂裝、粉飾，導致改后的建筑依然“相貌平平”，居家味、城鎮味十足，與時代風貌和城市精神還有差距。

城市建設需要提質擴容，城市立面改造作為提升城市形象的有效環節，也是一項民心工程，既要讓城市變得更美，更上檔次，更具品位，又要通過改造力所能及解決灰塵污染、居住安全、噪音等現實問題，進一步優化市民生活環境，讓城市更像城市。

怎么改？

建筑立面改造應因地制宜，需要對城市的歷史、現實、自然、人文進行系統思考，明確城市特色所在，應當把融入周邊環境作為重要考量因素，通過立面改造喚醒居民對城市歷史的記憶，增強家園歸屬感。

融合環境，讓城市記憶更有城市韻味

中央城市工作會議強調，要加強對城市的空間立體性、平面協調性、風貌整體性、文脈延續性等方面的規劃和管控，留住城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”。作為推動城市更新的立面改造同樣要遵循這樣的原則，致力于改造出具有地方特色的城市建筑面貌。

廈門大學城市規劃系教授馬武定說，建筑立面改造應因地制宜，才能講述獨特的城市“語言”。在他看來，街道立面的整治應當作為塑造整體城市形象的一個部分，需要對城市的歷史、現實、自然、人文進行系統思考，明確城市特色所在，應當把融入周邊環境作為重要考量因素，通過立面改造喚醒居民對城市歷史的記憶，增強家園歸屬感?！氨热缰猩铰方謪^，其建筑風格都是南洋騎樓風，在立面整治時就應與之呼應靠攏，反之則會顯得突兀，也會失去城市特有的建筑語言”。

王公宮是鐘宅重要的傳統宮廟，在鐘氏族人心里有著很高的地位。王公宮的紅磚墻、燕尾脊，以及精美的泥塑、彩瓷、鎏金垂梁，無不顯示出鐘宅悠久的歷史和深厚的底蘊。位于王公宮旁的沿街建筑在立面改造中，創新地引入現代閩南風設計理念，通過在建筑局部注入閩南元素，用淺色仿石漆涂料統一外立面色彩，空調采用閩南元素的格式統一遮蔽處理，外墻欄桿、遮擋隔斷采用閩南元素透空花式，來實現建筑整體對閩南風格的呼應。完成改造后的建筑，洋溢著親切的閩南風，與毗鄰的王公宮相融合，形成了統一的建筑景觀。

我們細察一些立面改造的經典案例，就會發現，經過改造的建筑無不留下了城市文脈、城市記憶的烙印。杭州的解放路近年完成了立面整治，由于堅持“修舊如舊”的理念，最大程度地保留了歷史底蘊和歲月痕跡。

建筑被稱作凝固的音樂，立體的畫，實用的雕塑，永恒的詩，說的是建筑的韻律美與節奏美。成功的立面改造，應當能找回這種韻律美與節奏美。后現代建筑大師文丘里認為，建筑需要傳遞歷史文脈、地域性及人文精神等多重內涵，而這種傳遞不僅通過內部空間來完成，一定程度上，表皮可以超過建筑空間成為信息傳達的主要載體。

“該拔高的要拔高，該降色的要降色，既要善于穿衣戴帽，也要懂得刪繁就簡”。天廈建筑設計(廈門)有限公司總建筑師吳文煌表示，立面改造除了因地制宜，還不能忽視通過色彩的運用、天際線的打造，來體現城市的韻律感、節奏感。特別是在對成排的建筑進行立面改造時，更要將建筑群視為整體，努力保持建筑本身應表達的靈動風味?！昂唵未直┑娜俊↓R’，隨心所欲地選擇外墻涂料顏色，不考慮環境協調和整體效果，都是不可取的”。

一方面在建筑外立面上“除舊立新”，通過比例、構圖關系、色彩元素、穿衣戴帽等技術手段，修補“天際線”，展現城市的韻律美與節奏美，另一方面又要在深層的文化內涵上下功夫，讓建筑風格實現轉變，為本地居民留住鄉愁，形成“城市記憶”。而這也是讓建筑在和諧融入周邊環境的大前提下，豐富城市內涵的好辦法。

顯然，立面改造就是要因應這種追求，而非簡單的“刷牙洗臉撲粉”。

為啥改？

立面改造不僅要顧“面子”，更要顧“里子”，“里子”指的就是居民的獲得感。

立面改造的目的是讓城市更有品位，讓居住環境更優美。

要始終貫穿以人為本的理念，根據需要改造房屋的現狀情況，進行規整、美化，讓市民都自覺來支持立面改造。

滿足宜居，讓城市更新更顯城市品質

在去年研究部署進一步加快災后恢復重建、提升城市建設管理工作的市委專題會議上，裴金佳強調，要堅持以人民為中心的發展思想，廣泛聽取和吸納各方意見建議，加強宣傳引導，形成群眾理解認同、積極參與的社會氛圍，凝聚共同建設溫馨家園的強大合力。

立面改造也是如此。要實現建筑風景煥然一新，不僅要顧“面子”，更要顧“里子”，“里子”指的就是居民的獲得感。

在鐘宅社區建筑立面改造中，我們就看到，以人為本的原則貫穿始終。

截至目前，鐘宅社區已有13棟環島干道沿街住宅樓完成了立面改造。通過加鋪防水涂層，改造工程解決了長期困擾居民的房屋滲水問題。

此前，由于設計缺陷，這幾棟建筑沒有設置空調外機機位，這里的居民要么用不了空調，要么就得冒著極大的安全隱患安裝空調。此次立面改造，統一設置了規范的空調外機機位，根治了居民的心病。

“過去我們不敢讓孩子上天臺玩，因為樓頂的擋墻太矮，也不牢靠，非常危險”，居民鐘志忠說，立面改造加高加固了天臺的女兒墻，居民可以安心地上天臺休閑，遠眺五緣灣美景，孩子也可以開心地玩耍了。改造工程還在房屋入口處重新設計安裝了美觀實用的遮雨棚，居民出入更方便了……

不僅如此，在鐘宅靠環島干道的村口，立面改造工程還正在打造一個“口袋公園”。只有百來平方米的公共綠地上，立著長達半個世紀的碉堡和參天的古榕，形成了精致而雋永的綠色休閑空間。而在湖里五通的泥金社，立面改造項目也把整合空間資源打造“口袋公園”作為重要的內容:要建設2000多平方米的宋江陣廣場公園，平時作為居民休閑的公園，節假日則成為進行傳統文化演出的場所。

解剖鐘宅的立面改造，用湖里區建設局局長郭曉平的話說，在方案設計時就應當要“接地氣”，這個“地氣”指的就是與當地居民共同協商討論，想方設法解決長期困擾大家的噪音、粉塵、漏水、安全等問題，為人們挖掘休閑、交流、健身的空間。而這些問題的解決恰恰是營造社區和諧的積極養分。

“立面改造的目的是讓城市更有品位，讓居住環境更優美，因此在整個立面改造規劃中要始終貫穿以人為本的理念，根據需要改造房屋的現狀情況，進行規整、美化，讓市民都自覺來支持立面改造?！笔薪ㄔO局有關負責人表示，此次立面改造特別強調要以人為本，公眾參與，要充分研究現狀，提高公眾參與程度，尊重居民的習俗，降低對日常活動的干擾，將改善公共大環境與居住小區環境相結合，強化城市街區空間概念，形成舒適、宜人的城市街區空間環境。

有序推進，有機更新。預計到今年6月份，廈門將完成“三線四片”及其他重要區域、重要通道的街區立面綜合整治提升。之后，計劃再用三年時間將這些示范核心區延伸至全島，促進全市立面景觀再上新臺階?？梢?，廈門以建筑外立面改造為抓手，正努力將整個城市規劃建設推向更美好、更藝術、更具有觀賞性、更實用的全新時代。

名詞

“三線四片”

指的是機場-環島路沿線、環島干道沿線、鷺江道-湖濱南路-湖濱中路-湖濱北路-郵輪城沿線、會展中心片區、中山路-廈港片區、鼓浪嶼片區、筼筜湖片區。根據統計，廈門島內街區立面綜合整治提升工程共劃分為37個標段(市級)，初步確定整治提升涉及的建筑約有3668棟。

據悉，“三線四片”主要是城市的門戶街道、片區，這些首先經過改造的路段，未來將成為全市街區立面改造的樣板。

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