“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區的規劃除了注重選址，將交通因素納入主要考量外，同時注重配套、注重戶型設計，確保房源的經濟實用性、居住舒適性。據了解，地鐵社區中的房源，將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，并且統一裝修，確保實用、精致。值得一提的是，地鐵社區將“五臟俱全”，在項目策劃前期，教育、醫療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與主體項目同步進行規劃、同步設計、同步實施、同步交付，以期最終建成能滿足老百姓基本日常需求的高質量完整社區。

根據初步籌備思路，地鐵社區建設將以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房。也就是說，符合相應申請要求的市民，未來均有機會能住上地鐵社區。市住房保障辦相關負責人介紹，如果您在本市無住房，申請家庭成員至少有2人已取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，或者您是已經年滿35歲并取得本市戶籍滿3年的無房單身居民，或者是符合條件的本市高層次人才，未來都可以申購這些地鐵社區中的保障性商品房。