原稅務職工宿舍樓立面改造已接近尾聲

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改造前、改造效果圖

廈門日報訊（記者 袁舒琪殷磊）近日，呂嶺路江頭東路路口一棟正在進行立面改造的8層建筑，引起了不少市民的關注。盡管改造還沒有最后完成，但這棟老樓已經逐漸顯露出全新的格調和氣質，讓人眼前一亮。記者昨日從江頭街道辦了解到，這棟原稅務職工宿舍樓去年年底開始進行立面改造，目前已初步完成立面真石漆粉刷、屋檐翻新，以及將近40個空調機位的改造，預計一周內樓面改造就可以基本完成，腳手架也將全面拆除。接下去，相關單位還將對一樓商鋪的立面和店招進行統一規劃設置。相關專家認為，這棟建筑的改造模式和方法，可以成為立面改造的典范和標桿。

融入閩南元素留住“城市記憶”

建筑立面改造從細節入手，因地制宜

建造于1989年的原稅務職工宿舍樓，早已經呈現出“疲態”——由于年久失修又缺乏打理，錯綜復雜的電線網、隨意凸出的碰窗以及骯臟不堪、漆面脫落的外墻，都讓這座建筑失去原有的光彩，像“補丁”一般附在城市的肌體上，影響城市美觀。街區立面綜合整治提升工程把這棟老建筑納入了改造范圍。

作為改造設計的負責人，中國美術學院風景建筑設計研究院設計師王浙鋒介紹，呂嶺路是城市主要干道，然而原稅務職工大樓建筑本體陳舊，與周邊環境形成了時代斷層。立面改造既要保留其城市記憶，又要讓其貼合城市發展脈絡，與周邊環境融為一體。為此，改造設計方案突出了“現代閩南風”，讓建筑呈現傳統與現代感的相互交融，展現著別樣的建筑韻味和歷史縱深感。

在不大拆大建、改變建筑本體結構的大前提下，改造從細節入手，融入閩南元素。立面改造中采用了暖色真石漆，局部搭配軟瓷作為立面基底，配合紅色屋檐翻新，空調位運用雕花玻璃裝飾板形成多樣風貌，讓閩南風格呼之欲出。同時，將防盜窗內置，去除居民樓鳥籠印象，回歸立面干凈和整潔。完成改造后的建筑，洋溢著親切的閩南風，與路景觀形成了統一的建筑景觀。不僅路過的市民點贊，本地居民也紛紛叫好。

建筑微更新找回“韻律之美”

小尺度精雕細刻，展現城市整體美感

翻看原稅務職工宿舍樓改造的效果圖，我們可以看到，在尊重建筑本體體塊和結構的基礎上，建筑的層次感被重新思考，作上、中、下三段式設計。原本等高平齊、單調呆板的沿街樓房，通過在下口設置鋁板線條飄檐，讓建筑頂層輪廓有了擴張，屋頂波浪式的小起伏更突出、更靈動。建筑中部去除墻體空鼓，重筑基底，通過空調位、窗戶的統一設置，實現美觀與實用兼得。而建筑底部，臺階及花池全部統一設計，使其與城市道路優美銜接。

“微更新的‘微’不是說簡單處理，而是指小尺度地精雕細刻。”王浙鋒認為，立面改造也要符合建筑規律，要因地制宜地設計、施工，要通過比例、構圖關系、色彩元素等，展現城市的整體美感。

既要做“面子”更要做“里子”

內外兼修，為老百姓解決實際問題

立面改造不僅讓建筑舊貌換新顏，還解決了不少困擾樓內居民多年的難題。代建單位廈門國貿控股建設開發有限公司該標段負責人陳建國介紹，通過在樓頂、建筑立面加鋪防水涂層，多年來房屋局部滲水的問題將有效解決。由于住宅樓臨街而立，為了保護市民隱私，改造統一將居民窗戶換為鍍膜玻璃，居民在室內可以盡享窗外景致，卻不用擔心被外界窺視。

過去空調排水管沒有統一規劃、規范設置，存在空調水隨意滴灑的現象，夏季常常引發鄰里糾紛。立面改造對空調外機機位進行了統一規劃改造，規范設置了排水管，解決了這個讓居民頭疼的問題。

【記者手記】

呵護共同家園

提升文明氛圍

說到對城市空間的感受，無論是佇立街頭的靜態視角，還是穿行道路的動態視角，整體的建筑立面總能成為人們最重要的城市印象。在廈門，立足于災后恢復重建的街區立面綜合整治提升工程正圍繞“三線四片”等重要節點全面鋪開，城市立面風景正一天天發生新變化。

立面改造給人最直觀的印象就是建筑、街道刷新“顏值”。但是，立面改造絕不應該理解為簡單的“刷牙洗臉撲粉”。在“大拆大建”已經不再與大發展、大變革畫等號的經濟新常態下，追求城市的精致化、品質化的立面改造成為“內涵增長”的重要手段之一。

中央城市工作會議強調，要加強對城市的空間立體性、平面協調性、風貌整體性、文脈延續性等方面的規劃和管控，留住城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”。按照這個要求，立面改造應當留下城市文脈、城市記憶的烙印，要作為塑造整體城市形象的一部分，對街區的歷史、現實、自然、人文進行系統思考。

立面改造不僅要顧“面子”，更要顧“里子”。“里子”指的就是居民的獲得感。立面改造要讓以人為本的原則貫穿始終，要為住戶解決實際居住中存在的問題，否則，就真的成了“面子工程”。通過立面改造，居民獲得了更加宜居的生活環境，也必將喚起對家園的呵護之心，從而提升整體文明氛圍。而這，才是提升城市風貌，塑造文明廈門的根本所在。從原稅務職工宿舍樓的立面改造設計、施工的過程，我們欣喜地看到，廈門的城市建筑立面改造注重與環境的協調融合，追求地域文化元素的發掘，回應人的需求，做小手術、精打細磨，認認真真地做好了縫合城市“疤痕”的功課。