【申請事項】

申請材料主要包括三大類

新建設施應有或預留充電設施

社會主體若想投資建設停車設施，到底需要提交哪些申請材料，該通知也已明確寫出。具體來說，提交申請材料包括三大類:

一是申請報告。需說明項目用地位置和面積、權(quán)屬關(guān)系。項目經(jīng)辦人應持申請人同意由其辦理申請手續(xù)的授權(quán)委托書；由建筑區(qū)劃業(yè)主委員會或前期物業(yè)管理單位代建筑區(qū)劃全體業(yè)主辦理申請手續(xù)的，應持有本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主授權(quán)同意由其代為申請的書面證明材料。

二是用地權(quán)屬證明。土地房屋權(quán)屬證書或不動產(chǎn)權(quán)證書(尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的需提供市政府核發(fā)的原建設用地批文及紅線附圖或建設用地批準書及原土地出讓合同與其補充合同)。

三是項目實施方案。內(nèi)容包括:項目初步選址、可行性初步分析(包括日照、建筑間距、退讓紅線、出入口設置、綠化、海綿城市建設、停車需求、停車設施使用性質(zhì)等內(nèi)容)、停車設施設計方案、土地利用、交通影響評價(交通影響評價按市政府確定的管理辦法執(zhí)行)等。

該通知明確要求，新建的停車設施應按規(guī)定建設充電設施或預留建設安裝條件。利用地下空間開發(fā)建設的，應兼顧人防設施。

【征求意見】

應征求利害關(guān)系人意見并進行公證

有異議可自行協(xié)商或找街道辦調(diào)解

若是碰到以下情況，申請人應將有關(guān)事項征求利害關(guān)系人意見，對征求意見的全過程和結(jié)果負責，并進行公證或法律見證:

1.利用農(nóng)村集體所有的存量建設用地建設公共停車設施的，應事先征求全體村民意見，并取得同意；

2.利用企事業(yè)單位自有用地建設停車設施、將非住宅用房改造成停車設施，涉及不動產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，應征求質(zhì)押人意見，并取得同意；

3.在建筑區(qū)劃內(nèi)建設或?qū)⒎亲≌梅扛脑斐赏＼囋O施的，應取得本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

業(yè)主對建設停車設施存在異議的，由申請人與業(yè)主間自行協(xié)商或在轄區(qū)街道辦的調(diào)解下協(xié)商解決。