五通金融商務(wù)區(qū)生機(jī)勃勃，錢景無限

國貿(mào)金融中心的“美歲城”充滿時(shí)尚氣息

福建省最大的會(huì)計(jì)師事務(wù)所——致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所廈門分所將正式進(jìn)駐片區(qū)

萬科云璽項(xiàng)目還為企業(yè)員工配置幼兒園

廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 郭筱淳 葉舒揚(yáng))特區(qū)發(fā)祥地——湖里區(qū)，大步邁向廈門現(xiàn)代化中心城區(qū)，正在講述新的繁華故事。在它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果中，“金融”這個(gè)關(guān)鍵詞正放射出耀眼光芒。在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，湖里區(qū)按照“2+4+N”的發(fā)展戰(zhàn)略，將新興金融產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)先發(fā)展的四大產(chǎn)業(yè)之一，而在最新出爐的一組數(shù)據(jù)中，金融業(yè)發(fā)展引人矚目——今年1—2月，湖里區(qū)金融業(yè)增幅達(dá)到11.9%。

這個(gè)過程中，位于廈門島內(nèi)東部的五通金融商務(wù)區(qū)不斷釋放“磁吸”效應(yīng)，3平方公里的土地上聚集著一大批金融大廈；更有600多家金融、類金融企業(yè)進(jìn)駐，其中您可以看到世界百強(qiáng)企業(yè)中國人壽、中國最大私募股權(quán)基金鼎暉基金、香港主板上市公司鼎豐集團(tuán)控股公司等一大批高端金融類企業(yè)的身影……

如今，加速建設(shè)、加快繁榮的五通金融商務(wù)區(qū)正在積極打造一流營商環(huán)境，通過軟實(shí)力與硬實(shí)力的“雙提升”，吸引更多的金融企業(yè)在這里生根和壯大，為全市金融業(yè)的蓬勃發(fā)展注入活力。

打造硬實(shí)力

全速推進(jìn)片區(qū)建設(shè)

公共配套日新月異

華爾街，位于紐約曼哈頓南部，長(zhǎng)不超過一英里，寬也只有11米，短短的一條街上，集中了紐約證券交易所、美國證券交易所、投資銀行等美國最重要的金融機(jī)構(gòu)，金融業(yè)態(tài)的聚集效應(yīng)可見一斑。

在湖里區(qū)——仙岳路與環(huán)島干道的交會(huì)處，也有這樣一條“金融大街”初具規(guī)模:國貿(mào)金融中心、萬科云璽、海西金融廣場(chǎng)、鼎豐財(cái)富中心、天地金融港……10多個(gè)金融項(xiàng)目在這里全部開工建設(shè)，而部分項(xiàng)目已封頂即將投入使用。不遠(yuǎn)處，國內(nèi)金融界“大腕”——英藍(lán)國際金融中心的加快建設(shè)，將帶動(dòng)湖里區(qū)金融發(fā)展邁向國際化。

高端金融項(xiàng)目的進(jìn)駐僅僅是第一步，優(yōu)越的城區(qū)環(huán)境才能造就繁榮的金融環(huán)境。這個(gè)過程中，全力推動(dòng)征地拆遷是第一步——今年1—2月，在金山街道征遷指揮部的攻堅(jiān)克難下，住宅、非住宅共簽約8.4萬平方米、征地面積完成20畝，為地鐵二號(hào)線建設(shè)、金融新項(xiàng)目的入駐騰出了新空間。

隨著公共配套設(shè)施的完善，人流、物流、信息流、資金流將進(jìn)一步在五通金融商務(wù)區(qū)集聚。如今，片區(qū)周邊的五緣灣高端醫(yī)療園已見規(guī)模，復(fù)旦中山廈門醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、市心血管病醫(yī)院等一批醫(yī)療機(jī)構(gòu)很快就可投入使用，廈門第一國際學(xué)校、湖里區(qū)體育公園等大型配套項(xiàng)目也被提上日程，加快推進(jìn)。而著眼于當(dāng)下，湖里區(qū)正加快片區(qū)內(nèi)金鐘路、圓一路、金六路等市政道路的連通，串聯(lián)起金融企業(yè)“互動(dòng)圈”。

提升軟實(shí)力

“無縫”服務(wù)企業(yè)

用心打造營商環(huán)境

翻開五通金融商務(wù)區(qū)的招商進(jìn)度表，幾乎每個(gè)月都有金融企業(yè)來考察并有意向入駐。特別是2016年以來，中國人壽、中國華融等金融項(xiàng)目也相繼入駐。

換個(gè)角度看，金融企業(yè)的紛至沓來，與五通金融商務(wù)區(qū)“軟實(shí)力”的提升分不開。就在今天，一支強(qiáng)大企業(yè)服務(wù)團(tuán)正式進(jìn)駐片區(qū)的萬科云璽大廈，它由五通金融商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、湖里區(qū)金融工作辦公室、廈門五通金融商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司三家單位組成，在以區(qū)長(zhǎng)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組指揮下，他們將從市政基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套建設(shè)、優(yōu)惠政策扶持、招商引資等多個(gè)方面一起發(fā)力，零距離服務(wù)企業(yè)，促進(jìn)新興金融業(yè)集聚。其中，新設(shè)立的金融工作辦公室還將與市金融辦等相關(guān)職能部門對(duì)接，構(gòu)建政、銀、企的溝通橋梁，為企業(yè)發(fā)展提供良策。

湖里區(qū)還注重引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)配套服務(wù)企業(yè)。很快，福建省最大的會(huì)計(jì)師事務(wù)所——致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所廈門分所將正式進(jìn)駐片區(qū)，這是全球第五大會(huì)計(jì)師事務(wù)所在廈門的分支機(jī)構(gòu)，它的到來將使片區(qū)企業(yè)發(fā)展“如虎添翼”。位于萬科云璽項(xiàng)目的致同辦公場(chǎng)所面積達(dá)到9000平方米，500多名專業(yè)人才將進(jìn)駐。值得關(guān)注的是，兩岸資本市場(chǎng)服務(wù)聯(lián)盟也在這里應(yīng)運(yùn)而生，它集合致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所、天衡聯(lián)合律師事務(wù)所、KPMG臺(tái)灣會(huì)計(jì)師事務(wù)所、興業(yè)證券等實(shí)力派機(jī)構(gòu)，組成強(qiáng)大的金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展智囊團(tuán)。

絲絲入扣的政策優(yōu)勢(shì)也是對(duì)金融機(jī)構(gòu)最重要的吸引力之一。從片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)開始，湖里區(qū)不斷推出金融產(chǎn)業(yè)扶持政策，同時(shí)也緊跟企業(yè)需求與發(fā)展步伐，不斷進(jìn)行修改補(bǔ)充。今年最新出臺(tái)的《湖里區(qū)促進(jìn)金融業(yè)加快發(fā)展的意見(試行)》的扶持力度再升級(jí)。

【名片】

五通金融商務(wù)區(qū)

五通金融商務(wù)區(qū)位于湖里區(qū)東海岸，是兩岸金融中心(湖里片區(qū))的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，占地面積3.1平方公里。片區(qū)分三期建設(shè)，一期(約1.1平方公里)已初具規(guī)模，二期(約0.8平方公里)正全力推進(jìn)建設(shè)，三期(約1.2平方公里)為后續(xù)發(fā)展用地。片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是打造為基礎(chǔ)設(shè)施完善，公建配套齊全，以高端新興金融業(yè)態(tài)為主導(dǎo)的發(fā)展“高地”，吸引金融法人機(jī)構(gòu)和金融控股公司、高端金融物業(yè)運(yùn)營企業(yè)、其他行業(yè)總部，投資建設(shè)金融大廈、總部大廈、商務(wù)營運(yùn)中心及配套項(xiàng)目。

【優(yōu)惠政策解讀】

“真金白銀”

力邀全球金融企業(yè)

招攬全球金融企業(yè)，湖里區(qū)不遺余力。今年年初，湖里區(qū)最新的金融業(yè)扶持政策——《湖里區(qū)促進(jìn)金融業(yè)加快發(fā)展的意見(試行)》正式“出爐”，將通過更大力度的產(chǎn)業(yè)扶持、租金優(yōu)惠、人才獎(jiǎng)勵(lì)等多方面舉措，吸引和促進(jìn)一批金融與類金融企業(yè)盡快入駐。

重金扶持

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐

最高獎(jiǎng)勵(lì)2000萬元

瞄準(zhǔn)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司以及信托、融資租賃、商業(yè)保理、融資擔(dān)保、資產(chǎn)管理、小額貸款等金融企業(yè)，湖里區(qū)都不惜給予重金扶持。其中，對(duì)于新設(shè)立或新遷入的金融法人機(jī)構(gòu)最高可獎(jiǎng)勵(lì)2000萬元。此外，企業(yè)注冊(cè)資產(chǎn)金增加也能獲得獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)金可達(dá)1000萬元。

用房補(bǔ)貼

金融企業(yè)

最高獲500萬用房補(bǔ)貼

金融法人機(jī)構(gòu)及一級(jí)分支機(jī)構(gòu)在享受注冊(cè)資本獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，在市級(jí)有關(guān)政策獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，還能獲得購房補(bǔ)助最高達(dá)500萬元，租房最高達(dá)300萬元的辦公場(chǎng)所補(bǔ)貼。上規(guī)模的類金融企業(yè)最高可享受購房300萬元或租房200萬元的辦公場(chǎng)所補(bǔ)貼。

人才激勵(lì)

金融人才

享受10萬元安家補(bǔ)貼

金融人才來到湖里區(qū)工作，除了按照《湖里區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才引進(jìn)和培育實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，能享受到薪酬補(bǔ)貼、子女就學(xué)、醫(yī)療保障等方面的優(yōu)惠政策外，還有機(jī)會(huì)享受10萬元的安家補(bǔ)貼。

【重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)擊】

英藍(lán)國際金融中心:金融名企大本營全速推進(jìn)

走進(jìn)廈門英藍(lán)國際金融中心的工地，一派熱火朝天的氣氛撲面而來——這個(gè)總建筑面積約50萬平方米、高40層、投資達(dá)60億元以上的“巨無霸”金融項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑施工。它是五通金融商務(wù)區(qū)二期的首個(gè)項(xiàng)目，由英藍(lán)集團(tuán)100%自持，將建成集高級(jí)辦公樓、超五星級(jí)高端精品酒店、服務(wù)式公寓、購物中心以及龍馬博物館等于一體的廈門地標(biāo)性金融樓宇。該項(xiàng)目為整體開發(fā)、整體建設(shè)、整體運(yùn)營的高端綜合體項(xiàng)目。

在金融業(yè)界，英藍(lán)集團(tuán)的名號(hào)可謂無人不知，位于北京金融街的英藍(lán)國際金融中心匯聚了高盛、摩根大通、瑞士銀行、蘇格蘭皇家銀行、匯豐銀行等46家國際頂級(jí)金融機(jī)構(gòu)，被譽(yù)為國際金融機(jī)構(gòu)中國總部的聚集部落。同樣的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)也將“復(fù)制”到廈門英藍(lán)國際金融中心，不遠(yuǎn)的將來，這里將成為全球金融名企的“大本營”。

國貿(mào)金融中心:迎來世界百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐

走進(jìn)五通金融商務(wù)區(qū)，猶如一座“大門”的國貿(mào)金融中心格外引人矚目。這座30層、140米高、總建筑面積超過25萬平方米的高端金融商務(wù)中心已成為廈門新地標(biāo)。國貿(mào)金融中心由廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司、廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司和臺(tái)灣龍邦國際興業(yè)股份有限公司兩岸三家實(shí)力企業(yè)共同打造，總投資超過20億元人民幣。

國貿(mào)金融中心項(xiàng)目邀請(qǐng)到廣州設(shè)計(jì)院和美國商業(yè)空間設(shè)計(jì)事務(wù)所LLA等9大國際實(shí)力派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方位打造。目前，主體部分已經(jīng)完工，大樓內(nèi)部裝修也進(jìn)入尾聲，18米挑高商務(wù)大堂、南北通透的板式結(jié)構(gòu)、全省唯一的幕墻內(nèi)開窗設(shè)計(jì)、峽谷造型商業(yè)購物中心……預(yù)計(jì)于今年內(nèi)交付使用。

如今，國貿(mào)金融中心已打開合作共贏之門，世界百強(qiáng)企業(yè)中國人壽保險(xiǎn)有限公司已投資并準(zhǔn)備進(jìn)駐北塔樓，位居2016年中國企業(yè)500強(qiáng)第141位的廈門國貿(mào)控股集團(tuán)及其下屬投資企業(yè)(包括廈門國貿(mào)和廈門信達(dá)兩家上市公司)的企業(yè)總部也將進(jìn)駐南塔樓。此外，商業(yè)配套項(xiàng)目——6萬平方米“美歲城”裙樓商業(yè)是集國際名牌、時(shí)尚購物、都市休閑、美食餐飲、影規(guī)娛樂為一體的高端商業(yè)。可以預(yù)見的是，未來這里將成為一座集國際甲級(jí)高檔寫字樓和高端購物中心于一體的高端企業(yè)總部集群，也將是海峽兩岸最具影響力的金融產(chǎn)業(yè)聚集地之一。

萬科云璽:打造金融企業(yè)“生態(tài)圈”

走進(jìn)萬科云璽，從乘坐電梯開始，就能感受到這里的與眾不同。走到電梯門口，拿出屬于自己的身份卡，輕輕一刷，14部電梯中離得最近的那一部“收到指示”，快速而平穩(wěn)地下降到了一樓。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這里的電梯采用的是先進(jìn)的“電梯預(yù)分配”系統(tǒng)，乘坐者可以在45秒之內(nèi)到達(dá)任何想去的樓層。

而這僅僅是一個(gè)縮影。總面積19萬平方米，由高級(jí)寫字樓、獨(dú)棟總部辦公、商務(wù)平層、MOBO辦公及精品商業(yè)組成的萬科云璽項(xiàng)目，為金融企業(yè)配套一流機(jī)電等設(shè)施設(shè)備。在此基礎(chǔ)上，萬科引入業(yè)界領(lǐng)先的“服務(wù)式辦公”理念，通過精裝修、公共空間統(tǒng)一管理等舉措，讓企業(yè)“拎包入住”，最大程度節(jié)省企業(yè)成本。

值得關(guān)注的是，萬科還通過引進(jìn)公共食堂、公共健身房、幼兒園、人才公寓、定制公交等配套項(xiàng)目，全方位為金融人士提供“一站式”工作生活服務(wù)，打造一個(gè)完整的“金融企業(yè)生態(tài)圈”。目前，萬科云璽吸引了福建最大會(huì)計(jì)師事務(wù)所——致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所、太平洋證券等一批實(shí)力派金融機(jī)構(gòu)以及中介服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐。

天地金融港:打造廈門首座“基金大廈”

在五通金融商務(wù)區(qū)一期，天地金融港項(xiàng)目被寄予厚望。它由湖里區(qū)實(shí)力派國企——廈門天地開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，總面積達(dá)到8.3萬平方米，將被打造成“基金大廈”，目前已有規(guī)模近百億元的清科金圓母基金和部分銀行、券商、基金公司正準(zhǔn)備入駐。其中，清科金圓母基金由廈門金圓投資集團(tuán)有限公司、廈門市天地開發(fā)建設(shè)有限公司與北京清科集團(tuán)合作設(shè)立，規(guī)模達(dá)到100億元。這支母基金將以市場(chǎng)化方式運(yùn)作，首期投入20億元關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療健康、文化娛樂、智能制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，并吸引全國一線的天使、VC、PE基金管理公司落戶廈門，打造“基金空間”。

一流的辦公環(huán)境，同樣讓天地金融港魅力十足——天地項(xiàng)目分為三部分，兼具精品商業(yè)、甲級(jí)寫字樓和高端獨(dú)棟小總部辦公用房，滿足現(xiàn)代商務(wù)及商務(wù)配套休閑、娛樂等多樣化消費(fèi)需求。在大廈中設(shè)有1700平方米的會(huì)議中心和國際商務(wù)接待區(qū)，擁有現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、偏中式等多種風(fēng)格精裝會(huì)議室、接待室供企業(yè)租賃使用，降低企業(yè)辦公成本。同時(shí)，項(xiàng)目還打造屋頂空中花園，給予企業(yè)“有天有地有花園”的商務(wù)場(chǎng)所。現(xiàn)該項(xiàng)目主體部分已完工本月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

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