思明區轄內的專業特色樓宇，將有重金培育扶持

東南網3月29日訊(海峽導報記者 康澤輝 吳曉平)日前，《思明區專業特色樓宇培育扶持暫行辦法》（下簡稱《辦法》）發布，就是為了進一步發展區樓宇經濟，利用樓宇資源，促進產業集聚。

《辦法》如何實施，哪些機構能獲得資金扶持？昨日，思明區發改局工作人員向導報記者做了解讀。

鼓勵培育專業特色樓宇

根據《辦法》，主導產業集聚度高的，或有一定數量總部企業和世界500強企業集聚的樓宇運營管理方，將得到獎勵。

建筑面積1萬平方米以上，納稅企業稅收總額不低于1000萬元，同一主導產業企業數量占比和入駐面積占比達50%以上，給予50萬元一次性獎勵，占比每提高10%，再補貼30萬元。

面積2萬平方米以上，總部企業和世界500強企業數量占比和入駐面積占比達40%以上，且入駐總部企業數量不少于10家的，給予50萬元一次性獎勵。

鼓勵樓宇整體經營

工作人員介紹，該《辦法》鼓勵樓宇整棟、整層出售給主導產業企業，引導樓宇整體經營。

其中，非自持類樓宇開發商，將辦公用房出售給單家主導產業企業，面積達1500平方米及以上，則給予開發商10萬元一次性補貼，同一樓宇獎勵不超過200萬元。

針對散售樓宇較多、中小業主租賃難的情況，《辦法》鼓勵樓宇內多業主共同聘請專業運營管理機構整體運營。

委托業主方面，共同委托經營面積達到1500平方米時，給予委托面積達到200平方米的業主2萬元一次性獎勵。

運營機構方面，對受委托經營面積達到5000平方米、并按照思明區產業發展要求統一運營的給予50萬元一次性獎勵。

鼓勵專業樓宇引強引優

為了鼓勵專業樓宇引強引優，《辦法》還鼓勵樓宇引進大型企業總部或總部企業。每新引進一家亞太區、大中華區或東南部以上級別的企業總部，分別按照200萬、100萬和50萬元給予樓宇業主或運營管理企業一次性補貼；每引進一家總部企業，給予30萬元一次性補貼。

而樓宇業主或運營管理企業，積極開展招商活動也將獲得補助，獲得實際支出費用40%、最高50萬元的補貼。

此外，專業特色樓宇提升服務管理水平也將得到補貼，使用年限20年以上的老舊純商務樓宇，因提升服務品質，對公共部位、設施設備等更新改造的，可獲得工程竣工結算款30%、最高200萬元的補貼。