配套好

每個社區超1平方公里

教育醫療購物一個都不少

“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區的規劃除了注重選址，將交通因素納入主要考量外，同時更注重完善配套，力爭讓居民足不出社區，就能滿足基本日常需求。

市住房保障辦相關負責人告訴記者，地鐵社區將“五臟俱全”，在項目策劃前期，教育、醫療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與住宅工程同步規劃、同步設計、分期分步實施，以期最終建成能滿足老百姓基本日常需求的高質量完整社區。記者在地鐵社區建設方案當中看到，4個地鐵社區均將配套教育、醫療、公共服務等便民設施，其中集美巖內保障房地鐵社區南側還規劃有北站商業辦公配套服務區。

值得一提的是，為了讓地鐵社區能夠配套齊全、惠及更多老百姓，地鐵社區的規模可以說是前所未有，都將是“大體量”項目，社區規劃用地面積都將超過1平方公里——據了解，4個地鐵社區規劃總用地約1126.52公頃。其中，規劃建設保障性住房用地約188.93公頃，總建筑面積約833.26萬平方米，計容建筑面積約515.05萬平方米，將建設保障性住房約6.48萬套。

品質好

高標準建設 質量向商品房看齊

高起點規劃，更要注重高標準建設。市住房保障辦相關負責人介紹，所有地鐵社區都將以商品住宅的標準建設，篩選最強的施工隊伍，做到質量過硬、確保安全，讓居民住得安心。

保障性住房建設，最終目的是要解決住房困難家庭的實際需求，據悉，為了確保房源的經濟實用性、居住舒適性，地鐵社區中的房源都將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，并且統一裝修，確保實用、精致。