案例1

安居工程

“貨幣+實物”解決人才住房問題

2014年，大學畢業的黃立偉拿到了人生第一套“房子”的鑰匙——政府提供的免費人才公寓，在這里他可享受半年的免租金優惠，之后的月租金也遠低于市場價。

海滄區委組織部相關負責人告訴記者，“大學生們剛畢業，考慮到房子問題可能會成為他們安心工作的一大心病，政府通過免費人才房、住房補貼等形式給高校畢業生、高端人才以優惠，目的是希望他們能夠扎根海滄，留得下來。”

目前，海滄通過“貨幣+實物”的住房補貼政策，吸引全國各地的優秀人才到海滄工作，當地政府更是言出必行，企業人才住房政策兌現效率全市最高。

“貨幣+實物”，顧名思義就是在人才的住房保障上，通過貨幣補貼或實際房屋安置的方式來解決住房難題。據了解，海滄區針對人才不同類別、不同階段的特點，出臺了住房優惠政策，提供個性化住房解決方案，較好地解決了各層次人才的住房問題。譬如，骨干人才安家住，以“職務+薪酬”標準給予企業高級管理、實用骨干、技能型人才40萬元或60萬元的購房補貼，五年內每月最高2000元租房補貼；對急需緊缺的衛生、教育高層次人才，分別給予最高30萬元、45萬元的安家補貼，給予臺灣優秀人才15萬元安家補貼，幫助骨干人才扎根發展。海滄區重點發展企業、眾創空間、機關事業、教育醫療等單位的新進人員，三年內可入住享受租金補貼的青年人才公寓。對求職期間的大學生，提供可免費入住半年的人才公寓，對已錄用的應屆畢業生提前到區內學校、醫院實習的，可免費入住青年人才公寓。

黃立偉告訴記者，他入住的正順花園人才公寓，步行10多分鐘即可到達公司。像黃立偉這樣剛畢業就申請到免費人才房的例子在海滄還有很多，而且這些人才房地段并不偏遠，交通都很便利，政府為每套公寓采購配備了家用電器、網絡寬帶等，并且同步推進生活超市、體育健身、餐廳、24小時自助服務區等配套建設，滿足青年人才各項需求。

海滄區委組織部相關負責人告訴記者，推行“貨幣+實物”的人才住房優惠模式，有效緩解了高房價導致的引才困難、人才流失等問題。海滄首批投入7個億建設了3000多套人才公寓，通過“線上+線下”模式，實現人才住房服務高效化和便利化。先后有100余名重點高校畢業生入住免費人才公寓，37家企業的700多名人才入住青年人才公寓。先后向161家（次）企業382人（次）發放購租房補貼1858.4萬元，向38名教育、醫療高層次人才兌現安家補貼485萬元。

下一步，海滄區在加大人才公寓房源供給的同時，將通過擴大購租房補貼對象、提高補貼標準，實施分層次、差異化的人才住房優惠措施，進一步加大對人才住房的保障力度。