暫停網簽 責令整改

房企可以對車位自主定價，但不意味著可以脫離市場，隨意地虛高報價。

對翔安世茂御海墅最新的車位報價遠遠超過市場行情的現象，昨日，市國土房產局市場管理處第一時間約談了該房企，及時暫停車位網簽，責令其整改，視整改情況再做處理。

“房企想通過拉高車庫價格的手段，來增加項目盈利，即便沒有捆綁銷售，也有擾亂車庫市場價格的嫌疑。”業內相關人士稱，該房企的車位定價偏離市場行情，若不及時叫停，恐怕將引起市場跟風，拉動車位價格出現較大幅度增長。

九部門聯動 密切關注市場異動

為嚴控房價，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，昨日起，市國土房產局、市發改委、市公安局、市規劃委、市市場監督局、市建設局、市城市執法局、市地稅局、銀監局等九部門已展開新一階段聯合執法，重點打擊房地產開發企業的違規行為。

此前，有房地產業內人士預測，在新房被嚴格“限價”后，房企很可能通過抬高車位價格，來彌補盈利缺口。此次，翔安御海墅項目將車位售價大幅提高，似乎與業內預測不謀而合。

市國土房產局相關負責人表示，接下來，九部門將繼續聯動執法，密切關注房企對車位的定價，嚴防房企通過抬高車位售價、變相拉高住房價格的現象，并且將通過要求房企繼續嚴格實行一房一價、車位與商品房同時開盤、不得將車位與商品房捆綁銷售、車位虛高報價不得備案等措施，合理引導車位市場定價，促進房地產市場持續穩定發展。