物業提議協商解決

“楊助理的態度我不能接受。”曾女士認為，兩次協商兩人均發生了爭執，讓她質疑對方誠意:“我常年不在，車位交由物業管理，卻發生這種鳩占鵲巢的事情，口頭道歉讓人實在難以接受。”曾女士提出，首先要有個書面說明，向她解釋清楚整個事件過程，其次因對物業服務不滿，她保留拒交物業費的可能。

對此，物業的張姓經理表示，據他了解，地下車庫的休整也是從6月初才開始的，占用時間不會超過20天。他說，物業公司并未從中謀利。張經理還表示，除了道歉，物業公司愿與曾女士進行協商，妥善處理此事。不過，就曾女士提出的兩點解決方案，張經理認為難度很大。

【說法】

用他人車位謀利

物業應賠償損失

北京中銀(廈門)律師事務所李小軍律師表示，根據物權法規定，車位所有權人即曾女士，對自己的不動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。物業公司未經車位所有權人同意，擅自允許他人使用車位或對外出租車庫謀利，其行為已侵犯了車位所有權人的合法權益，應承擔侵權責任。再根據侵權責任法規定，物業公司應承擔停止侵害、賠禮道歉及賠償損失的法律責任。