距今年代久遠 公證環節卡殼

昨日下午，記者與林自由一起來到翔安區政務服務中心不動產登記窗口。工作人員看過資料后明確告知:需要先做繼承公證。

不過，廈門鷺江公證處翔安辦事處工作人員表示——

其一，土地所有權狀是新中國成立之前的文件，距今年代久遠。若沒有中華人民共和國成立后換發的土地或房租所有權證，或確權、翻建相關資料，繼承公證難進行。

其二，古厝的共有權人有三人，林自由的爺爺林陽培只是其一且過世已久，要收集他的死亡證明等相關資料也比較困難。市公證處工作人員介紹，即便做了繼承公證，按照相關法規，林自由也只能繼承其爺爺所有的三分之一。

據悉，市規劃委曾于2014年制定《廈門市私人危住房翻修改造建設規劃審批意見》，提及因故無法以產權人名義申請的情況。翔安區建設辦相關工作人員對此表示，《意見》所指國有土地上私人危住房是享有房屋占地范圍內的國有土地使用權并持有相應的土地或房屋權證，他們只能接受有權屬或者權屬不一的申請。林自由目前的情況，屬于沒有權屬的特殊情況，他們也無權審批。

昨日，市規劃委工作人員也表示，林自由他們可帶上詳細資料到翔安規劃分局做具體咨詢，他們也將盡力協助，視具體情況推動。本報也將繼續關注。