居民集資入股共建枋湖社區(qū)發(fā)展中心項目

后埔-枋湖片區(qū)居民的孩子們迎來更美好的生活

廈門日報訊（記者 郭筱淳）隨著湖里區(qū)后埔-枋湖片區(qū)三個舊村征遷的圓滿完成，生活在這里的人們命運正在發(fā)生改變:他們搬離舊村，住進高層美宅，真正實現(xiàn)從村民到市民的轉(zhuǎn)變；他們漸漸向“瓦片經(jīng)濟”揮手告別，通過集資入股，合力建設(shè)高端社區(qū)發(fā)展中心，家家戶戶拿分紅，而更多的人通過就業(yè)創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)自己的夢想。對于這片城區(qū)而言，美好正在發(fā)生，通過舊村改造，騰出新的發(fā)展空間，進一步推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，書寫新的繁華。

收入倍增

搬離舊村住進高層美宅，資產(chǎn)增值數(shù)倍，居民日子越過越旺

“舊村改造，改出了我們的幸福生活。”連日來，面對記者的采訪，后埔-枋湖片區(qū)舊村很多居民都道出了自己心里話。的確如此，搬離臟亂擁擠的城中村，住進高品質(zhì)的安置房小區(qū)——舊村居民經(jīng)歷了人居環(huán)境的美麗提升，而同步提升的還有他們的收入與資產(chǎn)。

舊村改造，讓他們真正擺脫貧困

家住梧桐社的一對年近六旬的老夫妻靠打掃衛(wèi)生維持生計，還要供養(yǎng)上大學(xué)的孩子，生活十分艱難，家里連一件像樣的家用電器都沒有。今年1月份，他們簽訂了征遷協(xié)議，并搬進了安置房小區(qū)，除了自住外，還有房屋用于出租，收入比之前起碼翻了10倍以上。老兩口終于可以退休，安享晚年。現(xiàn)在，每當(dāng)老兩口出門遛彎遇到指揮部的征遷人員都要拉著他們手不停地說感謝。

舊村改造，讓他們生活更加富足

枋湖社區(qū)居民陳阿姨因為環(huán)境臟亂差，她家的老房子一間一個月租金只有兩三百元，有的房間甚至只能租到100元一間，十幾間屋子租金不到4000元，根本不夠一家人的生活。拆遷安置以后，他們擁有了數(shù)套小區(qū)的單元房，每月租金加起來有1萬多元，每平方米住宅的資產(chǎn)更是增值數(shù)倍，今后還可從一些舊村改造商業(yè)配套項目中獲得收益。陳阿姨笑著說:“如今一家人生活無憂，兒女都有工作，日子真是越過越旺。”

對于后埔-枋湖片區(qū)居民而言，除了實現(xiàn)資產(chǎn)倍增，舊村改造與片區(qū)的華麗變身，還帶來了全新的生活方式和完備的生活配套，最終讓子孫后代享受發(fā)展成果，真正實現(xiàn)造福一方百姓。

發(fā)展提速

舊村改造催化產(chǎn)業(yè)升級，居民集資建成高端城市商業(yè)綜合體

讓時間倒回到幾年前，行走在后埔-枋湖片區(qū)的舊村落之間，隨處可見的是當(dāng)?shù)鼐用褡约捍钌w的出租房——“瓦片經(jīng)濟”成為當(dāng)?shù)鼐用竦淖钪饕?jīng)濟來源。如今，經(jīng)歷舊村改造后的居民們，他們的角色與觀念都在發(fā)生徹底改變，實現(xiàn)了從單純租房收租的居民，到每月拿分紅的股民華麗變身。

在繁華的五緣灣商圈，一大片集購物中心、星級酒店、商務(wù)寫字樓、精裝公寓以及高端月子會所等為一體的城市商業(yè)綜合體即將起航。總投資約9.7億元，規(guī)劃總用地面積約4.3萬平方米，總建筑面積約25萬平方米——這就是由枋湖社區(qū)居民集資建設(shè)而成的全市最大社區(qū)發(fā)展項目。隨著裝修進程的加快，今年內(nèi)項目就將投用，屆時每位入股的枋湖居民每年都將增收上萬元。

居民集資入股社區(qū)發(fā)展項目

后埔社區(qū)的社區(qū)發(fā)展項目同樣值得人們期待，當(dāng)?shù)鼐用癜凑占Y入股方式，開發(fā)建設(shè)總規(guī)劃16萬平方米，總投資約5.3億元的公寓酒店、寫字樓等新發(fā)展項目，分三期建設(shè)，計劃于2019年前陸續(xù)投資建成。從規(guī)劃、功能定位、融資到招商，社區(qū)居民們?nèi)虆⑴c，待發(fā)展項目全部建成投用后，社區(qū)集體資產(chǎn)將實現(xiàn)大幅增值,百姓將真正得到實惠。

居民的生活與生財方式都在變化

隨著社區(qū)發(fā)展中心的興建，居民們的生活方式與生財方式都在發(fā)生變化，更多的居民開始學(xué)習(xí)理財，積極尋找更多的生活出路，告別過去單純依靠收房租的生活。枋湖社區(qū)主任蘇輝明告訴記者，社區(qū)發(fā)展中心已經(jīng)成立物業(yè)管理公司，未來將有更多的居民參與到項目的管理與服務(wù)當(dāng)中，同時隨著商場、酒店等業(yè)態(tài)的開業(yè)，還能解決社區(qū)內(nèi)上千人的就業(yè)。

轉(zhuǎn)型升級的驚喜仍在持續(xù)上演。通過征地拆遷、舊村改造，騰出更多的發(fā)展空間，為城區(qū)帶來新的繁榮。值得期待的是，后埔-枋湖片區(qū)不僅是湖里行政、經(jīng)濟和文化中心，還將成為廈門的宜居宜業(yè)新名片。

【記者手記】

指向美好方向

舊村改造到底能帶來什么？在后埔-枋湖片區(qū)征遷表彰慶功大會上，湖里區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)給大家算了“四筆”賬，它們是安全隱患消除賬、居民條件改善賬、資產(chǎn)家產(chǎn)倍增賬、子孫后代前程賬。

前“三筆”賬顯而易見。那么，現(xiàn)在我們來好好算算這最后一筆——子孫后代前程賬。通過舊村改造，住進更好的環(huán)境，對孩子會產(chǎn)生什么影響？在采訪中得知的一個故事，或許能回答這個問題。劉阿姨一家曾是枋湖社的困難戶，家徒四壁連個像樣的灶臺都沒有，兒子放學(xué)后都不愿意帶同學(xué)來家里玩。2010年，他們一家成為較早一批簽訂協(xié)議的拆遷戶，很快搬進了寬敞明亮的新居，兒子也有了自己的房間，學(xué)習(xí)生活環(huán)境大大改善。曾經(jīng)的貧困經(jīng)歷讓孩子對現(xiàn)在的生活倍感珍惜并充滿自信，學(xué)習(xí)加倍努力成績名列前茅。

通過舊村改造，更多的被征遷居民金錢觀、理財觀甚至教育觀都在發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變。“單純依靠租金生活是行不通的。”后埔社區(qū)主任陳自權(quán)告訴記者，社區(qū)一直在引導(dǎo)和鼓勵居民，堅決抵制鋪張浪費，要把錢用在刀刃上。就在昨天，社區(qū)還召開居民代表大會，決定與建發(fā)房地產(chǎn)集團合作建立股份基金，讓居民的錢能繼續(xù)生錢。在廣大居民的支持下，社區(qū)還設(shè)立教育獎勵金，考上大學(xué)的孩子最高能獲得6萬元的獎勵。可喜的是，如今，越來越多的被拆遷戶以及子孫后代已經(jīng)走出舊村落就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，實現(xiàn)夢想、實現(xiàn)價值。

是的，種種跡象表明——舊村改造，一切都在指向美好的方向。

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