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租房也能上名校？

廈門早有類似政策 但前提條件要求多多

廈門成為首批開展住房租賃試點單位之后，是否會效仿廣州推出“租售同權”政策，是市民關注的一大熱點。

對于廣州發布的“租售同權”政策，有人解讀為：租房也可上名校。其實細讀可以發現，該政策是建立在“符合條件”的基礎之上的。

具體要求包括：具有廣州本市戶籍的適齡兒童、少年，人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生，符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女。此外，承租人要符合本地無房、租房有備案兩個條件。在此情況下，廣州教育部門有責任為這三類承租者子女安排義務教育學校，且可以是政府補貼的民辦學校。

簡單說，符合上述條件的租房者子女在廣州都會有書讀，但不保證一定上片區學校，而是統籌安排。

其實，廈門早就有類似政策了。目前廈門實行的政策為：戶籍人口中，只要父母是無房戶，住的是公租房，符合兩一致的，片區學校一般會接收，如果接收不了，統籌到其它公辦學校。或者只要學位允許，即使是集體戶、掛靠戶，片區也會接收；如果接收不了，再統籌到其它公辦學校。適齡兒童的父親和母親確系無房產，父親（母親）租住片區房屋的，所租住的房屋應為家庭唯一居住地，適齡兒童及其父親（母親）還應在片區實際居住一年以上，并持有合法有效的房屋租賃手續。

顯然，想要靠租房上名校不大容易，因為優秀的教育資源相當稀缺，學區房源有限，學位也有限。而且還要是廈門本市戶籍，非本市戶籍仍要參加積分入學。

“廈門戶籍的，多數已擁有房子，相比非廈門戶籍人員，已經贏在了起跑線上。非本市戶籍靠積分入學，需要時間，和自有房子的自然無法在同一起跑線上競爭。”廈門房地產經紀人協會會長、高鵬房產總經理傅強表示，優秀的教育資源很稀缺，想要靠“租售同權”改變現狀，實際上很難。“除非先解決戶籍問題，否則，租房的人依然不能解決孩子教育問題。”

廈門均和評估董事長王崎也認為，“租售同權”看起來很美，但操作起來困難重重。除去自有學區房的家庭使用掉的學位名額，留給租房人的學位本來就少得可憐，那些不是廈門戶籍的，想靠積分入學太難，等到積夠分數，恐怕孩子也長大了。