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八萬平方場(chǎng)地物歸原主 百余戶租戶按期搬離

2017-08-07 12:04:13譚欣妮?來源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 文潔   我來說兩句
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廈門日?qǐng)?bào)訊(記者 譚欣妮 通訊員 廈法宣)租賃合同早已到期,本該是一片空地的土地上卻多了幾萬平方米的違章建筑,該怎么辦?近日,廈門市中級(jí)人民法院執(zhí)結(jié)了這起案件,近8萬平方米的場(chǎng)地終于物歸原主。

某光電公司與陳某、張某因場(chǎng)地租賃合同產(chǎn)生糾紛訴至法院,根據(jù)廈門中院的生效判決,陳某、張某應(yīng)清理場(chǎng)地上的違章建筑,支付占用費(fèi)并將場(chǎng)地交還光電公司。但陳某、張某拒不履行生效法律文書確定的義務(wù),光電公司依法向廈門中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行過程中法院發(fā)現(xiàn),這片場(chǎng)地位于湖里區(qū),總面積近8萬平方米,陳、張二人在場(chǎng)地上擅自搭蓋了近2萬平方米的違章建筑,并分割成200多間店面對(duì)外出租,租賃時(shí)間達(dá)十年之久,涉及租戶近千人。

如果貿(mào)然拆房騰房,將使租戶遭受很大損失;但如果不對(duì)違章建筑進(jìn)行處理,光電公司的合法權(quán)益也得不到保護(hù)。為此,廈門中院兵分兩路,一方面組織租戶、光電公司與陳某、張某多次協(xié)商,歷經(jīng)數(shù)月的溝通協(xié)調(diào),最終達(dá)成搬遷協(xié)議。另一方面,由于陳某拒不配合騰退房屋,法院依法拍賣其名下房產(chǎn)一套,用于支付拖欠的占用費(fèi),并依法對(duì)其采取司法拘留。

據(jù)悉,今年7月25日,一百五十多戶租戶全部按期自動(dòng)搬離;7月28日,陳某、張某自行將地上建筑物全部拆除并將場(chǎng)地交還光電公司。

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