【律師說法】

小區內管發生破損漏水

水務通知物業已算盡責

福建重宇合眾律師事務所郭豐律師說:“關于小區管道漏水的這個問題，我同意水務集團公司的說法，這個管道確實屬于小區內管部分，當時施工也是小區開發商負責的，產權隸屬全體業主所有，因此與水務集團公司沒有關系。”

郭豐表示，小區內管破損造成漏水，水務集團公司的工作人員及時發現并通知物業后，就算盡到了責任。至于流失的自來水，只能由小區業主共同承擔。也就是說，無論是使用的水還是流失的水，水務集團都是根據小區總表收費，分表抄完后和總表的差額就算作公攤。

從公平角度出發

可與供水企業協商分擔

福建遠大聯盟律師事務所徐林武律師說，根據相關條例，居民住宅室外的供水設施發生故障時，由供水企業負責維修并承擔相關費用。室內的供水設施發生故障時，用戶可以要求城市供水企業進行搶修，城市供水企業應當及時搶修，并可收取合理費用。他認為該條款的規定比較模糊，因此室外供水設施發生故障，供水企業也應“承擔相關費用”，從責任主體及公平角度出發，可以理解為承擔包括維修費、漏水費等在內的相關費用。他建議小區居民與供水企業協商漏水費用的分擔。