廈門日報訊（記者 呂洋)貸款買房對于大家來說已經不陌生，近日，廈門首筆“租房貸”的落地讓貸款租房成為現實。記者從廈門中行獲悉，在一周內該行先后成功完成兩筆“中銀智貸-租房貸”業務，該業務為廈門金融機構及中行全國系統內的首筆“租房貸”落地。

據廈門中行個人信貸中心相關人士介紹，租房貸主要是針對長租公寓租賃住戶提供的租金按揭貸款，屬于消費類貸款，目前執行基準利率(4.35%)，額度根據租金、時限以及個人資質等綜合核定。

具體來說，以每月2000元的房租為例，貸款一個季度的房租即6000元，還款期限選擇半年，如果按月還息，每月付息43.5元，半年之后一次還本；如果按月還本付息，每月還款金額為1012.73元。不管是哪種還款方式，都將一次性交房租的壓力分攤到每月。

在辦理手續方面，客戶只需要提供有效的租賃合同及身份證、收入證明等就可以申請，一般當天簽約就可實現放款。

廈門為全國12個開展住房租賃試點的城市之一，廈門的多家銀行機構紛紛主動作為。9月28日，建設銀行廈門市分行、農業銀行廈門市分行、廈門銀行、華夏銀行廈門分行成為首批與市國土房產局簽訂住房租賃市場金融服務戰略合作的銀行，隨后，中國銀行廈門市分行、開發銀行廈門分行也分別簽約加入住房租賃市場金融服務的行列。24日，建設銀行廈門市分行還發布六大舉措支持住房租賃市場發展。