? 【業主】 小區每個月漏水超2萬噸 業主葉先生2006年搬入自然家園,在他的印象中,小區公攤水費每月是二三十元。但今年9月,葉先生家水費為127.6元,包含公攤水費57.2元;10月水費則為186.2元,公攤水費達108.3元。僅2個月時間,公攤水費翻了一倍。 另一位業主也向記者曬出水費單,8月公攤水費為25.4元,10月達到143.6元,幾乎漲了5倍。 葉先生和其他居民很快向水務集團反映這個問題。水務集團人員凌晨三四點進行觀察、測算發現,該小區自來水滲漏量約為每小時35噸,每個月滲漏量超過25000噸。 昨天,記者也看到小區內一處正在維修的水管。居民表示,目前找到的漏水點不過一兩處,根本達不到每小時35噸的滲漏量。實際上還有多少出漏水點,物業仍沒有明確答復。 葉先生說,這些漏水產生的費用全部“轉嫁”到業主頭上,這不合理。他認為,物業有責任找出漏水點并做好維護,也應承擔部分費用。 此外,漏出來的水究竟去向何處?答案也不明確。居民們擔心,地下管道漏水不斷沖刷土層,可能會影響小區地基,埋下安全隱患。 【物業】 老化管道改造要花330萬 隨后,記者聯系到自然家園小區物業主任陳先生。陳先生表示,因管道老化,該小區管道漏水現象一直存在。但由于小區地下管網的草圖與實際管網分布不相符,給維修帶來難點。物業也考慮過大面積進行管道改造,徹底解決漏水問題,但總費用達330萬元,難以實行,只能從維修方面入手。他說,早在8月,物業就已和相關專業公司著手排查漏水點,最近也一直和水務集團及另一家專業公司合作,找到一處較大漏水點,并進行了修補。 目前,小區維修管道的費用動用的是小區的公維金。至于漏水產生的費用,陳先生認為不應該由物業來承擔。“物業就是業主請來的保姆,只有管理責任。” 至于地基受損問題,陳先生表示,漏出的水可能自然滲透到地下,或是流入其他管道了,但究竟去了哪里,尚未有定論,因此產生的安全問題也不得而知。 廈門水務集團表示,自然家園小區公共供水設施和管道均由開發商建設,需要業委會和小區物業管理單位負責日常維護和維修。水務人員協助小區物業檢查后,確認是內管管道破損導致漏水,具體原因還需要進一步排查。 |
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