【分析】 各個擊破找到矛盾源頭 調解員對糾紛進行了梳理,算上雙方的兄弟姐妹,這20平方米的房產共涉及9個家庭。若不及時、妥善調處,恐怕糾紛會將繼續升級。 因涉及人數眾多,調解員采取了背對背的調解手段,力圖各個擊破。安撫情緒、親情感召、說案釋法……終于,各方當事人冷靜了下來。 經分析,調解員認為該糾紛癥結在于20年前的過戶行為。當時的過戶行為是否有效?為了找尋答案,調解員與各方進行了核實。據介紹,當年的過戶行為系雙方自愿,未受到脅迫。另外,過戶雙方系同一集體經濟組織成員,過戶行為符合《土地管理法》的相關規定。 如此看來,拆遷補償款理應歸阿池的繼承人所有。不過,由于當時是無償過戶,阿杰的繼承人主張分得拆遷補償款,雖然于法無據,但也在情理之中。阿池的繼承人是否愿意給予阿杰的繼承人適當補償,成為了化解糾紛的關鍵。調解員決定,先做小桂等人的思想工作。 【策略】 追憶手足情化解糾紛 事實上,因為拆遷補償款的事,小桂和4個妹妹也鬧得很不愉快。根據農村的習俗,外嫁的女兒不繼承遺產;但根據法律規定,外嫁女兒亦可取得同等份額遺產。小桂妹妹們主張自己的權利,但小桂放話:“這兄妹沒得當了,要打官司就打官司。”外部糾紛尚未解決,內部矛盾卻一點就著。 調解員發現,小桂的大妹妹在幾人里比較有發言權。調解員遂選擇從其入手,回憶兄妹的成長過程。小桂的大妹妹介紹,父親去世后,小桂作為大哥承擔起了父親的責任,年邁的母親也一直由大哥照顧。說到動情處,小桂的大妹妹流下了淚。考慮到大哥目前生活條件一般,她當即表示將幫忙說服其他三個妹妹。半小時后,四姐妹決定放棄繼承,不再跟大哥爭拆遷補償款。看到妹妹們的轉變,小桂感慨萬千。兄弟姐妹是情,父輩之間也是情。調解員趁熱打鐵,成功說服小桂給予小軍一方適當補償。 小軍一方的情況與小桂家類似。受小桂一方影響,原本和睦的小軍兄妹也起了爭執。不過,小軍的妹妹們只想著分多少算多少,并不打算與哥哥撕破臉。在得知小桂的妹妹們放棄繼承后,小軍的妹妹們也主動退出爭奪戰。 在調解員的調解下,小軍與小桂簽訂調解協議,小桂現場向小軍支付了5.5萬元補償款。 (文中人物均為化名) |
相關閱讀:
- [ 10-27]廈門市翔安區地鐵建設征地拆遷速度快效果好
- [ 10-17]集美區領導調研灌口片區征地拆遷攻堅掃尾項目
- [ 07-27]集美區召開集美新城下半年征地拆遷攻堅工作部署會
- [ 07-25]翔安區建立征地拆遷釋明工作制度 開創全國先河
- [ 07-21]集美灌口征地拆遷指揮部召開半年總結會 完成量全區第一
打印 | 收藏 | 發給好友 【字號 大 中 小】 |